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近日,京基100在深圳順利封頂,以其441.8米的高度成爲深圳城市新地標。京基100作爲深圳世界級別“城市綜合體”,藉助周邊的各種金融機構的配套,將帶來周邊金融產業的進一步升級,從而帶動當地經濟效益進一步提升。
自從《內地與澳門關於建立更緊密經貿關係的安排》(CEPA)實施後,深港兩地金融業交流與合作掀起新高潮,實現兩地金融產業互補,共同提高了兩地的國際競爭力。作爲深港之間的紐帶,羅湖金融產業有着超強的競爭力,形成了穩固的產業金融中心。而京基100正位於蔡屋圍金融核心區,將吸引更多的內地、香港和國際金融機構落戶,對鞏固羅湖在深港金融合作圈的核心地位具有重要貢獻。
京基地產董事長陳華表示,“深圳正處於城市現代化、國際化進程中的關鍵時刻,這也是京基地產在規劃、佈局城市建築項目的一個重要考慮因素。我們相信京基100將促進深圳的城市化進程,並進一步提升深圳在國際城市中的排名位置。” 據羅湖區重建局介紹,京基100作爲羅湖城市更新“蔡屋圍模式”的成功實踐,引發了“核爆效應”。蔡屋圍晶都片區即將啓動新一輪城市更新。該片區位於蔡屋圍金融中心核心區域,是深圳市最早開發的金融、商業中心區。片區東起華潤萬象城西至紅嶺路,北起深南大道南至濱河路,其中包括晶都酒店、 工商銀行
( 行情 , 資訊 , 評論) 、 建設銀行
( 行情 , 資訊 , 評論) 用地,深圳市蔡屋圍股份有限公司的新圍七、八、九、十坊城中村用地,部分城建集團用地,城建濱苑小區用地,以及濱河中小學、幼兒園等設施配套用地,總面積約爲28萬平方米。
目前,晶都片區的環境標準日趨落後、配套不足、設施老化、道路密度和通達性低,交通壓力大,與城市的發展,建立國際金融服務中心、消費中心的要求極不相稱,片區內改造需求極爲迫切。
相關負責人表示,隨着大樓的投入使用,必將催化該地區經濟、文化的加速演變,不僅對金融機構進駐蔡屋圍起到強有力的吸納作用,更滿足了蔡屋圍金融產業進一步升級和發展的需要,更是對該地區構建成熟金融中心和擴大“輻射作用”的極力鞏固。
該負責人還表示,僅從羅湖區來看,這個項目同時實現了政府、原住民、蔡屋圍股份公司、中國人民銀行、開發企業五方共贏,而我們自身開發水平和品牌形象得到了大幅提升,高端物業也將爲企業帶來穩步增長的經營性收入,爲企業下一步開發更大性更高端的城市標杆項目奠定了基礎。
羅湖區委書記劉學強、區長倪澤望多次表示,未來5到10年,區委區政府將強力推進城市更新的“蔡屋圍模式”,在蔡屋圍片區再建多棟400米以上的高樓,爲老城區提供產業空間,爲總部基地建設提供甲級寫字樓,消除羅湖先行先試打造國際消費中心的“軟肋”和“短板”。
此前,央行副行長、外匯局局長易綱表示,“十二五期間”要逐步開放企業的對外投資,這也是給全球經濟釋放了信號:中國將放開手腳開展國際併購。基於此,京基負責人表示,跨區域發展,多元化經營,集團化路線,是京基的發展方向;全力投身運營中國城市未來,向國際化、專業化方面邁進;在豐富產品線的同時,主要聚焦於高端國際化項目的開發;爭取在五年內,讓集團旗下的商業公司在境內外實現上市目標。
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