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天津地鐵2、3號線即將開通運營,這使它們沿線的“上蓋”項目提前火了起來。記者獲悉,2、3號線沿線整理、開發的八大地塊日前率先亮相、打包推介,主要用於商業商務用途。未來,天津地鐵沿線的“上蓋”項目也將隨着地鐵的建設編織成網,爲市民生活提供最大限度的便利。
地鐵“上蓋”概念源於香港,是指與地鐵出入口直接相連的建築物形式。目前,天津地鐵1號線“上蓋”項目已日趨完善。除了坐落在南京路、小白樓等商業區的項目外,海光寺站“上蓋”環球置地廣場項目、南樓站“上蓋”麥收項目等均已投入使用併爲地鐵聚集了大量的客流與人氣。2012年,1號線沿線還將有和記黃埔、現代城二期兩大重量級“上蓋”項目建成亮相。和記黃埔項目位於南京路與營口道交會處,將建設現代化商務設施,其中主體建築高達200米,將成爲南京路上又一標誌性建築。天津現代城項目坐落於濱江道商業區,總佔地面積6萬平方米,該項目一期工程天津伊勢丹和樂賓百貨目前已建成開業,二期建設正在推進,涵蓋酒店、寫字樓、娛樂、休閒、購物等經營業態。
咸陽路4地塊項目:3號地塊東至海洋技術研究院、南至黃河道、西至紅日路、北至華陽裏,可用地面積1.99萬平方米,總建築規模7萬平方米,用地性質爲商業、公建;5號地塊東至向陽路、南至冶金南里、西至冶金路、北至黃河道,可用地面積3.39萬平方米,總建築規模11.8萬平方米,用地性質爲公建、住宅;6號地塊東至紅日路、南至中環電子、西至向陽路、北至黃河道,可用地面積0.63萬平方米,總建築規模3.4萬平方米,用地性質爲公建;7號地塊東至力生製藥、南至紅日東里、西至紅日路、北至黃河道,可用地面積0.72萬平方米,總建築規模3萬平方米,用地性質爲公建。
小樹林地塊項目:該地塊東至昆緯路、南至金獅立交橋、西至金鐘路、北至南華利聲體育用品公司,可用地面積1.39萬平方米,總建築規模5.29萬平方米,用地性質爲商業、寫字樓、酒店式公寓。
紅星路地塊項目:東至紅星路、南至古田路、西至瑞金路、北至井岡山路,可用地面積6.15萬平方米,總建築規模17萬平方米,用地性質爲商業、住宅。
南馬路地塊項目:東至城廂西路、南至南馬路、西至鼎福大廈、北至南城街,是集居住、文化、商業、商務、休閒、娛樂、旅遊和生態景觀於一體的規模龐大的城市綜合體。可用地面積2.9萬平方米。
王頂堤地塊項目:該地塊東至苑中路、南至林苑北里、西至明園裏、北至迎水道,可用地面積1.26萬平方米,總建築規模7萬平方米,用地性質爲商業金融、酒店式公寓。
新開路地塊項目:該地塊東至華馨公寓、南至市郵政儲匯局、西至新開路、北至華昌道,可用地面積0.42萬平方米,總建築規模3.95萬平方米,用地性質爲商業、公寓。
東南角地塊項目:該地塊東至張自忠路、南至襯衣總廠、西至興安路、北至通南路,可用地面積1萬平方米,總建築規模5.5萬平方米,用地性質爲商業金融、公寓。
東南角控制中心地塊項目:該地塊東至和平路、南至官溝大街、西至規劃通道、北至南馬路,可用地面積0.68萬平方米,總建築規模6.25萬平方米,用地性質爲商業金融。
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