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大地12城一直是中北鎮的標志性項目
2006年,天津地鐵1號線開通,5年來1號線已經成為市民心中的『幸福線』。今年,地鐵2、3、9號線即將全部開通,更多的市民將感受到地鐵對生活的改變。作為天津唯一的地鐵報,本報推出地鐵系列報道,為讀者分析地鐵樓市走向,解讀地鐵樓盤賣點,全面指導讀者如何置業地鐵樓盤。
早在上世紀初,諸多建築學家及城市規劃理論學者都把秩序看作是未來城市發展優劣的標尺。尤其是法國建築大師勒·柯布西耶在其著作《明日之城市》中寫道,『當代的城市必須依賴直線:房屋的修建、管道和隧道的鋪設、公路和人行道的修建等,一切均需要直線。對城市精神而言,直線是正當的選擇,而曲線昂貴、難以建設且滋生危險。』
而隨著現代城市文明的加速建設,被勒·柯布西耶預言的『直線城市』早已被一種交通方式在實現,它就是地鐵。未來,地鐵改變的不只是一座城市的速度,還有它的格局,中心城區將形成環放式地鐵線網和『雙城』市域快線網絡,天津將成為一個國際化的『地鐵城市』。地鐵的站點輻射越發廣泛,將這座城市聯系得越發緊密,你會驚奇地發現,城市變『小』了,天津的城市文明也將由於地鐵的力量獲得『新生』。
在今年,隨著天津地鐵2號線年內的開通,這條由西向東的城市交通大動脈將為城市建設獻上更為濃重的一筆,而在這個過程中,由地鐵串起的幸福生活將最值得期待。
東西兩端昇值可期
作為天津地鐵首條東西向的線路,地鐵2號線全長22.5公裡,其中地下線20.3公裡,過渡段及地面線2.2公裡,全線設站20座,其中地下站18座,地面站2座。2號線主要通行路線為:起點在中北鎮曹莊站,線路沿廣樂道、黃河道、通南路,在天津站前廣場沿海河方向設天津站,然後沿華昌大街下穿京山鐵路至紅星路順馳立交橋進入衛國道,線路沿衛國道至外環線,最後至終點站李明莊站。
從其他城市樓市發展經驗上看,在地鐵高速發展的今天,天津地鐵樓盤還將進入新一輪的昇值期。一方面,多條線路的開通,地鐵的交叉效應將會放大。客流的增加使周邊的商業日趨繁榮,商業的繁榮不僅會帶動地價的昇值,同時也使項目的出租使用率變高。
另一方面,地鐵大大縮短了近郊與中心城區的時間距離,而地鐵盤的價格又很有優勢,自然資源也相對優質,很適合對居住品質要求較高的剛需購房者。所以,東西跨越五區的地鐵2號線的開通無疑為天津市民提供了一次置業良機。
其中,作為2號線起點的中北鎮,位於天津市區西側,面積約38.5平方公裡,是中國百強鄉鎮之一。中北鎮緊鄰外環線西半環,與市內聯系緊密,非常便於居住人群向市內輻射,是規劃中10個新家園裡距離外環線最近的一個。未來中北鎮的周邊將形成數個特色功能區,包括商務休閑旅游區、高科技產業園區、生態宜居城區等。西部新城自2006年創建以來,已成為交通便捷、配套成熟、居住氛圍濃厚的宜居新城區,而即將在6月底試運行的地鐵2號線必將進一步提昇周邊的經濟增速和區域價值。
以大地12城為例,目前項目一、二、三、四期均已成熟入住,超過5000戶業主在這裡安居樂業。社區商業街開始營業,銀行、超市、餐飲、幼兒園、小學、菜市場、休閑百貨齊備。整個項目全部為西班牙風格,建築形式豐富多樣。
目前,高性價比、高宜居、高品質的大地12城第五組團高層正在火爆熱銷。超大樓間距、全明設計、高成熟與低總價的完美結合是大地12城熱銷的關鍵。現主推80—102平方米兩室,105-127平方米三室。更有青年洋房,彰顯奢華生活本色。據了解,大地12城由天津樂康集團開發,該項目建築面積100萬平方米,是樂康集團在成功開發80萬平方米原生態大盤水木天成後的又一力作。該項目位於西青區中北鎮新津楊公路北側,外環線西行500米,東南方毗鄰大學城,驅車約需10分鍾。
讓生活更多元
今年,隨著2、3號線的開通,地鐵『大網』的逐步實現將讓天津的地鐵生活走向一個新的階段。其中,交叉線路的換乘讓出行更加便利、地鐵的輻射面更廣,這個過程會讓地鐵生活與地鐵文化在天津更加引人矚目。
在有些城市,地鐵已成為一種文化,而營造地鐵文化也是城市發展必然的方向。在城市的發展建設中,城市文化沈淀成了一種精神,彰顯著一個城市的魅力。如今,地鐵和所在的城市緊密聯系在了一起,除了快捷、舒適之外,文化的內涵越來越豐富,不僅成為一個城市文化的縮影,而且經過提煉、加工,使城市文化的特點更加明晰,提昇了城市文化的層次和品位。
對於一些有豐厚歷史文化底蘊的城市,地鐵文化可以延伸和提昇城市文化。好的地鐵文化甚至會影響城市文化的建設與發展,引領城市文化的走向。南京地鐵的文化牆建設是成功的例證,在全國引起強烈反響,即使是沒去過南京的人,看到相關報道也會明白,南京是歷史悠久的文化名城,而且南京正是通過下力氣發掘歷史文化精粹,使自己的城市更具文化魅力,從這一點上可以看出南京的地鐵文化建設為南京的發展建設做出了貢獻。
未來,對於天津的市民來講,作為最綠色、快捷的出行方式,地鐵將不再只是一個交通工具,它正在愈加緊密地改變著人們的日常生活。未來全面鋪就的地鐵網絡將為天津城市的人居生活帶來翻天覆地的變化,『地鐵改變生活』正在上演。