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最近,市民司馬先生在網絡上得知海河岸邊君臨天下1902風情街正進行商鋪招商,就想爲自己下崗的妹妹租一間商鋪。由於招商單位遲遲未能提供房屋產權證的複印件,耽誤其辦理經營執照,在租賃合同沒有生效的情況下,司馬先生提出退租,又遇到了難題。
昨天下午,司馬先生到本報反映,4月12日他到君臨天下1902風情街看商鋪,按照招商部人員提供的圖紙,看中了地上一層的1073號商鋪。當時該處商鋪上了鎖,只能從門縫中看到室內的大概情況。招商人員稱,該商鋪建築面積7.18平方米,出房率約50%。司馬先生感覺比較適合,就先交了2620元訂金。4月15日,當他交租金時,看到該商鋪的面積明顯與招商人員所說的不符,室內面積不到3平方米,於是找來有關負責人詢問。負責人表示可以對其優惠,他才簽訂了商鋪租賃合同,並交了12668元的租金。事後,爲了辦理經營執照,他向招商部門提出要用房屋產權證的複印件,但工作人員範先生表示商鋪還需再次測量,當時還沒有產權證。4月24日,範先生聯繫司馬先生,稱房產證已經下來了,商鋪也測量過了,1073號商鋪的建築面積比原來測的小了0.01平方米,需要重新籤合同。司馬先生索要原來的租賃合同,發現原本20日就是起租日期,可直到24日出租方仍沒有在合同上蓋章,而且範先生仍然不能提供產權證複印件。司馬先生感到租賃程序很不正規,隨後提出退租,但範先生對其退款要求遲遲未給出一個明確答覆。司馬先生對記者表示,直到昨天,他也沒能看到產權證的複印件,更擔心計租面積有問題。
昨天下午,記者聯繫到君臨天下1902風情街招商部的範先生,他承認在提供房屋產權證明方面確實有延誤,而且原先簽的合同沒有及時蓋章,所以租賃合同沒有生效。他表示,現在可以幫助司馬先生辦理退租,但需要他本人來填寫一份退款理由。至於何時可以退款,經過記者的再三詢問,他回覆會在15個工作日左右給司馬先生辦理退款。
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