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外籍人士賽德承租了影星傅藝偉的房子,房屋租賃合同解約後,因被傅藝偉扣留了1.2萬元的租房保證金,賽德將傅藝偉告上法院。今天上午,該案在朝陽法院開庭,傅藝偉當庭提出反訴,除不退的保證金外,另向賽德索賠物品損失6萬餘元。
記者瞭解到,賽德系微軟公司的高級研究員。上午,賽德的中國媳婦來到了法庭。傅藝偉則委派了代理律師,本人未出庭。
法庭上,傅藝偉的代理律師首先指出,房屋租賃合同最初是傅藝偉同微軟公司簽訂的,租房保證金系由微軟公司支付,賽德無權起訴要求返還。但賽德一方表示,早在2005年賽德續租房屋時,承租人就已由微軟變更爲賽德。
記者瞭解到,賽德解除租約後,曾要求中介公司記錄了房屋中物品破損的情況,共列出了8項,包括地毯髒亂、浴室門把手損壞、桌子缺角等。對於這些損壞,賽德的中國媳婦表示,這些都屬於使用中的自然磨損。“我們在這住了這麼多年,房租都交了100多萬了,你還扣保證金,有點太過分了。”
傅藝偉一方還提出反訴,要求賽德修復破損物品,並索賠其他經濟損失5.8萬餘元。由於傅藝偉反訴,法官宣佈庭審中止,將擇期繼續審理。
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