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隨着週末的到來,天津春季房交會也進入了高潮。截至第三天,本屆房交會累計成交各類房屋713套、57833平方米。其中,新建商品住宅成交386套、36400平方米,平均價格9528元/平方米;二手住宅成交192套、12799平方米,平均價格8447元/平方米;房屋租賃成交135套、8634平方米。
目前津城樓市正處在調控政策初步顯現影響的時期內,有部分市民希望在房交會上了解行情,適時再出手買房。而不少剛性需求旺盛的市民則將目光投向二手房市場。記者瞭解到,本屆房交會共有161.2萬平方米、1.96萬套二手住宅參展,其中90平方米以下中小戶型1.34萬套,佔二手房參展總量的68%。部分中介機構還打破傳統的區域劃分方式,將房源以需求劃分爲婚房、學區房、地鐵房、改善房、租賃房等以滿足市民需求。區位優勢明顯、戶型面積較小且總房款較新房低的二手房也成爲許多年輕人“婚房”的首選,據統計,房交會現場選擇二手房的購房者中,即將結婚的年輕人約佔二手房交易量的五成以上。
市國土房管局負責同志表示,爲了貫徹住建部出臺的《房地產經紀管理辦法》,本市房地產主管部門加強對中介市場監管,不斷規範中介服務行爲,並確保房交會上各參展中介機構提供的房源真實可靠。
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