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4月21日至25日,由天津市國土資源和房屋管理局、天津市城鄉建設和交通委員會、天津市規劃局、天津日報報業集團聯合主辦的2011年春季天津房地產交易會將在天津梅江會展中心N1、N2展館舉辦。房價上限明碼標價也將成爲今年春季房交會上在售樓盤的“鐵門檻”。
參展房源增量兩成
天津房交會今年首次在天津梅江會展中心舉辦,展館面積達15000平方米,較2010年秋季房交會增加了23.6%。此次房交會共設展位860個,吸納參展企業84家。
據透露,本屆房交會共推出各類房屋1502萬平方米,囊括了普通商品住宅、限價商品房、商業地產、寫字樓、存量房、租賃房等各類型房源。參展項目中,新建住房項目73個,1108.79萬平方米。其中,普通商品住宅項目共有68個,面積979.78萬平方米,佔新建住房總數的88%左右;參展限價商品房項目5個,129.01萬平方米,佔參展新建住房總面積的11.6%。同時,參展非住宅項目也有20個,232.01萬平方米;存量房19600套,161.2萬平方米;租賃房源15100套。
保障房源比上屆增四成
本屆房交會在整體佈局上,按照行政區域劃分爲中心城區、濱海新區、環城四區及其他區縣四大板塊。據統計,中心城區參展企業14家,參展項目27個,參展面積216.36萬平方米。濱海新區參展企業13家,參展項目23個,參展面積229.81萬平方米。環城四區及其他區縣參展企業21家,參展項目38個,參展面積765.61萬平方米。
另外,本屆房交會還劃分出保障房專區、中介專區、金融和媒體專區。在N2館顯要位置設置保障房專區,共有參展企業3家,5個項目,參展面積129.01萬平方米。與2010年秋季房交會相比,保障房屋面積增加了40.08%,充分體現出今年我市加大保障性住房建設力度。中介專區除了提供房型豐富的二手房外,還提供了15100套租賃房源供羣衆選擇。
銷售單價必須明示
據介紹,本屆房交會銷售項目必須全部公示天津市商品房銷售許可證,未取得銷售許可證僅能在現場進行項目展示。同時,根據本市調控政策要求,各參展企業均將在展位顯著位置明示參展項目銷控表及單套房屋的銷售價格上限。
同時,本屆房交會繼續堅持優惠政策。凡在現場成交的商品住房(含限價商品房),可享受交易手續費由每建築平方米3元減爲2元的優惠政策;現場成交的二手房可享受交易手續費由每建築平方米6元減爲4元的優惠政策。
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