|
||||
有“小陽春”之稱的3月悄然而過,全國樓市繼續在成交量萎縮、價格堅挺中糾結徘徊,其中開盤和新入市的項目屈指可數,遠低於往年3月份的火熱景象,相對應的購房需求也出現了更深度的“潛伏”。
經過一個多月的政策消化,有跡象表明,開發商尤其是大型房企,爲了加快完成年中業績,開始加大推盤力度。據資料顯示,4月份新入市項目將會有十多個,尤其是老盤新開的優惠幅度比較大:中州錦繡花苑推出30套特價房,最高優惠10萬元(時限範圍內);紫荊尚都會員招募中,到訪客戶可獲贈萬元購房禮券;九龍城一期準現房1000元抵1萬元,開盤前更享有5元/平方米/天的特惠活動;正弘藍堡灣將於4月9日開盤,1萬元抵兩萬元,並且每平方米送1000元精裝修;康橋金域上郡4月16日將加推二期……
4月4日上午,記者來到位於西環與北環交會處的利海托斯卡納項目銷售中心,記者坐在靠近門口的休息處仔細數了一下進出的客戶人流情況,10分鐘內,大約有10組客戶進來看房,並且都有熟悉的置業顧問上前接待,這表明了在當前的市場狀況下,托斯卡納已經積累了雄厚的客戶資源。
經過採訪記者得知,3月27日,托斯卡納90平方米的洋房正式開盤,開盤即銷86%。現場一位正在簽約的楊女士告訴記者,相對於市區均價8000元左右的商品房,托斯卡納6000元左右的均價已經很少見了,並且他們推出的洋房概念很適合年輕人。
業內人士認爲:開發商、購房者都在逐步適應限購後的樓市腳步,市場運行開始逐步穩定。
2011年,房地產業的春天沒有如期而至,卻顯現出幾分“倒春寒”的景象。面對接踵而來的調控和前所未有的市場困局,行業的深度盤整和變革更是勢不可擋。
發表評論: |