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記者上午從有關部門獲悉,自2月末開始,本市二手私產住宅連續第五週出現下降,並於本週降至1000套以下的周成交量,達到新政出臺以來的最低值。成交均價則保持在7600元/平方米左右平穩運行。
來自市國土資源和房屋管理局統計數據顯示:3月21日至3月27日,全市二手私產住宅成交981套,與上週相比環比下降8.7%;成交面積7.5萬平方米,環比下降9.9%,成交均價7635元/平方米,環比下降0.1%。其中,中心城區成交二手私產住宅452套,環比下降15.5%,成交均價9615元/平方米,環比上漲1.1%。環城四區共成交194套,環比上漲12.8%,成交均價6927元/平方米,環比微降0.2%;濱海新區共成交182套,環比下降11.7%,成交均價6973元/平方米,環比上漲7.9%;郊縣五區共成交153套,環比下降5.0%,成交均價爲4381元/平方米,環比上漲4.2%。市內六區中,本週河東區和南開區成交均價有所下滑,分別爲8493元/平方米和10049元/平方米,環比下降3.3%和2.4%,河北區成交均價8402元/平方米,環比上漲6.4%,是本週成交均價漲幅最大的區域。
我愛我家、中原地產研究中心人士認爲,新政執行以來由於投資投機型需求和部分改善型需求受到限制無法入市,帶動市場成交量不斷下滑,目前支撐市場的主要以人們購買首套住房的剛性需求爲主,目標房源是低總價的小戶型房源。
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