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城東
關鍵詞:東麗湖板塊、空港板塊、華明鎮、輕軌沿線
非凡東麗湖
四大名企助力起航
不僅是市政府『一主兩副』的規劃給力,東麗湖的地產氛圍是由萬科在打造一座城的過程中慢慢培育出來的。如今華僑城、恆大等地產大品牌相繼進駐,使得板塊內居住氛圍更為成熟。加上未來將實現九大功能區,十大標志性建築坐落其中,形成聚集會議商務、旅游休閑、文化創意、養生居住於一體的生態之湖、文化之湖。
空港為生活加分
板塊崢嶸展露
擁有A320生產線的空港經濟區內,外向型和國際化的需求催生了一系列總部辦公類、配套住宅類和涉外公寓類的產品;雖然目前大多數項目處於建設過程中,硬件與軟件均不完善,但伴隨地鐵2號線通車,公交系統更加完備,軌道交通網將逐漸成型。隨著未來遠洋新乾線、海航YOHO灣等大盤的相繼進駐,空港的硬軟件條件都將得到進一步提昇。
華明板塊昇溫
活力氣宇軒昂
華明新家園臨近空港板塊,是本市限價房較為集中的板塊之一。該園區自2008年啟動招商以來,已經有38個生產型項目進駐,低碳新興產業投資總額達到150億元,規模大、水平高、帶動能力強的億元以上項目達到6家,成為東麗區新的經濟增長點。例如恆大名都將與恆大綠洲共享包括國際溫泉會議中心、超五星級酒店等設施在內的休閑生活配套。除上述區域配套外,恆大名都還引入了大體量社區劇院、五星級會、歐陸風情商業街等高價值社區,在項目區域內外形成大配套集群。該區域正逐漸從僅憑對未來美麗生活憧憬中購房轉變成憑借現實配置,這對於2011年的東麗樓市來說比較給力。
輕軌沿線勢頭未減
交通樓盤最搶手
酒香也怕巷子深,再好的樓盤如果沒有便捷的交通,也會給生活帶來許多意想不到的麻煩。據調查顯示,57.4%的購房者認為便捷的交通是環外置業考慮的因素。軌道帶動地產,萬科·魅力之城二期就屬典型,雖然手擎萬科品牌大旗,但是周邊配套卻略顯遜色,若不是借了輕軌停靠站的光,也許其價格並不能像今天這樣衝擊萬元大關。
區域內在售樓盤搜索:天津華僑城、萬科中國北方濱水小鎮、東麗湖萬科城、恆大綠洲、米蘭東湖灣、朗鉅四期香堤意墅、遠洋新乾線二期產品心境、海航YOHO灣、復地溫莎堡、鳳凰墅、萬通金府國際、恆大名都、首創溪堤郡、濱海浙商藍庭國際
城南
南部板塊——
驛動的新城市之心
交通因圈子而通達
生活因層次而豐富
關鍵詞:商圈、城市中心、產業鏈條、新城區
從地理位置上看,南部板塊北接友誼路商圈,匯集了展覽中心、大禮堂、友誼商場、友誼路金融一條街等具備現代城市功能的友誼路商圈,可以說在某種程度上南部板塊的發展是中心城市發展的自然延伸。
有業內人士表示,南部板塊作為河西區城中心區域的延長帶,繼承了河西區固有的軟硬件環境優勢,猶如板塊的強心劑,完全能確保板塊自身功能的順暢運轉。
一直以來,南部板塊地區的新樓盤層出不窮,正是這種不斷的彌補促使這個板塊區域內的戶型結構能保持一定程度上的平衡和豐富,從而也避免造成居住人群單一化的問題,可以說,未來的南部板塊完全有望成為符合國際最新城市理論的生機新城區。
生態服務人居
產品設計生活
關鍵詞:宜居城區、生態之家
早在幾年前,河西區政府就曾出規劃,以建設全國一流的大型環保生態宜居城區為目標,全力推動整個南部板塊生態居住區的整體開發和建設。目前隨著多個地產項目的深入開發,南部板塊的價值也得到越來越多購房者的認可,也有更多的樓市產品希望搭上南部板塊的生態價值列車,從而借助區域價值提昇產品價值。
在產品上,南部板塊的項目雖然都定位於高端市場,但各個項目之間卻在戶型、景觀、園林等方面進行差異化競爭,讓天津的購房者體驗了各種先進的建築設計風格,開闊了安居視野,享受到更高品位的住宅生活。
環城樓盤搜索:
友誼南路延長線:理想城、遠洋萬和城、眾裡佰都、首創福特納灣、紅磡領世郡領世達觀
解放南路延長線:立達博雅苑、松江花樣年喜年廣場、華韻歐風博文苑