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昨天,惠州市金融工作局協同惠州銀監分局召開了政府相關部門、銀行、業主的三方見面會,經協商,工行及建行惠州分行當場表態:簽訂了書面合同的原定房貸利率優惠不變。一度令市民懮心的房貸利率『反水』問題告一段落。
惠州市民李小姐1月份開始申請房貸,當時銀行承諾首套房利率8.5折,春節後,貸款遲遲沒有批下來,銀行還要求她把1月份簽的8.5折合同改成基准利率,否則放貸沒有時間表。在加息、存款准備金率上調、樓市調控影響下,近日一股房貸優惠利率『跳漲風』波及到首次購房人群,像李小姐這樣遭遇銀行『反水』的購房者不在少數,網絡調查則顯示,四大國有商業銀行在惠州均有『反水』之舉。為此,惠州部分業主聯合向該市銀監分局尋求幫助。
之所以無法兌現先前承諾的優惠利率,銀行方面辯稱是『不得已』。惠州一國有銀行負責人表示,國家一再上調存款准備金率,在信貸緊縮和樓市調整的大環境下,銀行的房貸首先成為收緊的對象,額度非常緊張。
為解決問題,昨日上午,惠州市金融工作局協同惠州銀監分局,邀請部分銀行惠州分行負責房貸業務的高管,與業主代表當面協商。現場,工行、建行的相關負責人當場表示:對已經簽訂合同、已發生法律效應的或已辦理了抵押登記的這部分購房者,仍按原來的合同約定執行;對新政前辦理了按揭貸款但未審核通過的客戶,只要能夠提供充分的證據(如客戶經理當場簽訂的書面利率優惠協議等),銀行承諾將按照原定優惠利率執行。
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