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歷時4個半月後,開工近18年仍未竣工的北京現存最老爛尾樓——金匯中心終於找到了接盤手。記者昨日獲悉,浙江中樂投資集團將以2.8億元的價格獲得爛尾樓的競標,並欲將其改造成五星級酒店項目。
去年10月18日,北京首開集團以1.93億元的底價,掛牌轉讓北京京城置業房地產開發經營有限公司100%股權及近1.35億元債權,其中『金匯中心』是公司資產的核心,開發成本為1.7億元,佔到資產總額的98.784%。
昨天中樂投資集團收到金匯中心項目中標通知書,被告知需在5個工作日之內付清全款。中樂投資集團董事長王明表示,接手後的8到10個月內,中樂計劃投入1.5億元到2億元,將金匯中心改造裝修成為五星級酒店,並改名為『中樂酒店』由集團自持經營。集團總部也將從河南鄭州搬到北京。
公開資料顯示,中樂投資集團是一家以房地產為主業,涉及五星級酒店、商業、金融、工業等領域的大型綜合性企業集團,總資產超過80億元,產業分布於浙江、河南、湖南等地。而作為北京市赴港招商成功的一個項目,1993年,金匯中心以方莊地標性建築的身份而興建,之後因為已建成樓座與規劃方案不符,無法辦理竣工驗收而爛尾至今,成為北京現存最老的爛尾樓,目前產權只剩下22年。
相比於1.93億元的掛牌價,中樂2.8億元的投標價格,溢價率達44%,折合樓面成本為每平方米9000元。對於高溢價拿下金匯,王明表示,主要是想借此快速進入北京。趙瑩瑩
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