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房地產信托業務被銀監局叫停、股市增發也難以獲批、預售金也要被監管,再加上京十五條的限購政策,使得資金陷入緊張狀態的開發商難以支橕現價。
記者昨天采訪發現,北京在售樓盤已經掀起新一輪打折降價潮。合生麒麟社最高直降六千元,而市面上消失已久的8折優惠又重現江湖。
市場現象 80餘項目集體降價付全款能低至八折『推出特價房,目的就是要吸引購房者來看房嘛。』昨天上午,位於望京的合生麒麟社銷售人員對記者說,盡管他們是商業住宅不受京十五條政策限制,但依然推出了十套特價房,每平米要比平時售價便宜六千多塊錢,現在只剩一套了。
『京十五條』出臺後,樓市折扣之風日趨猛烈,直降六千元的十套特價房還只是冰山一角。據房源展示網絡平臺九九房搜索統計顯示,目前在售的400餘個樓盤中,有80餘個項目正在以打折方式促銷,打折項目佔在售項目總量的兩成左右。
在促銷樓盤中,有10餘個項目在開展超低折扣,力度突破了常規的9.5折,有的甚至達到了罕見的8折。如果能全額支付購房款,的確能得到不少優惠。
記者算了一筆賬,打折項目全款優惠最多的比貸款客戶高出了5個百分點,如果總房款是200萬元,相當於比貸款客戶便宜了10萬元,所有折扣累加之後的優惠金額就更高了。
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【來源:《法制晚報》】
(責任編輯:李麗娜)
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