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來自長沙房產研究中心的數據顯示,上周(2.13—2.l9)全市新建商品房網簽1920套,22.20萬平方米,較上上周增加14.23萬平方米,其中住宅網簽1696套,17.82萬平方米。住宅網簽均價為6074元/平方米,非住宅網簽均價為12433元/平方米。
值得玩味的是,本周成交十強中,大盤就佔了八個,可見品牌美譽度被高度認可。
同時上周開福萬達廣場(論壇新聞)、北辰三角洲(論壇新聞)商業門面及芙蓉區、天心區住宅、非住宅現房的成交,大大拉昇了成交均價。
上周全市二手房備案329套,2.99萬平方米,較上周增加0.95萬平方米,其中住宅備案312套,2.86萬平方米。
2月24日起,央行上調存款類金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點,這是央行繼1月20日之後今年第二次上調准備金率,至此,大型金融機構存款准備金率創下19.5%的新高。自2010年以來,央行已是第8次上調存款准備金率。
專家預測,由於加息和存准率上調的雙重作用,未來開發商和購房者獲得貸款的難度增加成本提高。隨著開發商在資金方面的壓力增大,特別是各地逐步出臺的限購政策疊加信貸政策,使得樓市調整的可能性越來越大。
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