|
||||
政協武漢市十一屆五次會議提案諮詢活動現場。
武漢公租房政策近期出臺『十二五』建四類保障房
擁有二套住房將不能再買房
武漢市房管局局長直面房產熱點
公共租賃住房、廉租房、『國八條』……住房成為當前老百姓關注的熱點。昨日,武漢市住房保障和房屋管理局的臺位成為眾多政協委員焦點,市房管局局長周玉珍解答了吳建敏等多位政協委員的諮詢。
武漢公租房政策近期出臺眼下,在武漢存在兩個群體,他們住房難以得到保障。一是超過了廉租房的低收入群體,但又買不起經濟適用房;二是超過經濟適用房的標准,但買不起商品房。
『這是兩個「夾心層」,必須通過新的住房保障方式來解決,那就是公共租賃房。』周玉珍說,武漢市公共租賃房的政策近期將出臺,今年全市新建3萬套公共租賃房,解決這些『夾心層』的住房難。
據悉,公共租賃房與廉租房一樣,以家庭的面積和收入為標准來界定享受的人群,通過申請、公示,審核來確定。
周玉珍說,大學生、農民工等都將逐步考慮進來,如果收入和住房面積都符合要求,是能夠申請公共租賃房的。
『十二五』建四類保障房周玉珍說,武漢的住房保障著力構建『住房的產權式與租賃式雙規並行的方式』,具體為廉租房、公共租賃住房、經濟適用住房和限價安置房四類並存。
我市在『十二五』建設保障性住房20萬套,建築為1000萬平方米,將基本解決人均住房建築面積16平方米以下的城鎮低收入家庭住房困難,著力解決人均住房建築面積16萬平方米以下的城鎮中等偏下收入家庭住房款難問題,有條件將新就業職工和外來務工人員逐步納入住房保障范圍。
武漢將調整『限購令』1月15日,我市出臺了『限購令』,為『N+1』模式。即武漢本地居民不論之前買了多少套房子,之後還能在中心城區買一套房。而1月底『國八條』出臺,明確規定:本地居民已購兩套的,不能再買房;外地人買了一套,不能再買房。
周玉珍說,房管局根據國務院的文件精神,正在制訂相關政策,很快會出臺修訂限購辦法,肯定是要按照國務院的要求進行『限購』。這就意味著,武漢本地居民擁有兩套住房將不再有購房機會了。
同時,按『國八條』的要求,普通二手房交易營業稅5年內全額征收,這一新規何時執行呢?昨日,記者在市房地產交易窗口諮詢時獲悉『還是按老規定在執行』。周玉珍說,要等稅務部門的文件下來,纔能按這一新規執行。武漢晚報