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來自長沙房產研究中心的數據顯示,儘管調控風聲日緊,春節期間長沙樓市表現不俗。上週(1.30—2.05)全市新建商品房網籤446套,7.49萬平方米,較上上週減少23.40萬平方米,均價爲5305元/平方米,其中住宅網籤310套,3.95萬平方米,均價爲4673元/平方米。(芙蓉區、天心區分別因住宅、非住宅現房成交拉低了成交均價。)
值得高度關注的是,上週成交前十強多爲品牌實力企業,世紀金源(湘江世紀城)、中鐵(山語城)、保利·麓谷林語(保利集團)、恆大(恆大華府)、北辰集團(北辰三角洲)、長房集團(長房·時代城)、中建集團(中建和苑)等樓盤赫然在列,這似乎預示了兔年樓市的走勢:越來越向品牌實力房企集中。
上週全市二手房備案108套,0.94萬平方米,較上上週減少3.61萬平方米,其中住宅備案99套,0.90萬平方米。