|
||||
一、房地產開發投資完成情況
2010年,全國房地產開發投資48267億元,比上年增長33.2%,其中,商品住宅投資34038億元,增長32.9%,佔房地產開發投資的比重為70.5%。12月當月,房地產開發投資5570億元,增長12.0%。
2010年,全國房地產開發企業房屋施工面積40.55億平方米,比上年增長26.6%;房屋新開工面積16.38億平方米,增長40.7%;房屋竣工面積7.60億平方米,增長4.5%,其中,住宅竣工面積6.12億平方米,增長2.7%。
2010年,全國房地產開發企業完成土地購置面積4.10億平方米,比上年增長28.4%,土地購置費9992億元,增長65.9%。
12月當月,房屋新開工面積1.86億平方米,同比下降1.1%;房屋竣工面積2.75億平方米,下降3.4%,其中,住宅竣工面積2.19億平方米,下降4.5%;土地購置面積4889萬平方米,增長1.5%,土地購置費1061億元,增長5.8%。
二、商品房銷售情況
2010年,全國商品房銷售面積10.43億平方米,比上年增長10.1%,增幅比1-11月提高0.3個百分點。其中,商品住宅銷售面積增長8.0%,辦公樓增長21.9%,商業營業用房增長29.9%。2010年,商品房銷售額5.25萬億元,比上年增長18.3%,增幅比1-11月提高0.8個百分點。其中,商品住宅銷售額增長14.4%,辦公樓和商業營業用房分別增長31.2%和46.3%。
12月當月,全國商品房銷售面積21808萬平方米,同比增長11.5%;全國商品房銷售額10201億元,同比增長21.9%。
三、房地產開發企業資金來源情況
2010年,房地產開發企業本年資金來源72494億元,比上年增長25.4%。其中,國內貸款12540億元,增長10.3%;利用外資796億元,增長66.0%;自籌資金26705億元,增長48.8%;其他資金32454億元,增長15.9%。在其他資金中,定金及預收款19020億元,增長17.3%;個人按揭貸款9211億元,增長7.6%。
四、70個大中城市房屋銷售價格指數
12月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲6.4%,漲幅比11月份縮小1.3個百分點;環比上漲0.3%。
12月份,新建住宅銷售價格同比上漲7.6%,漲幅比11月份縮小1.7個百分點。其中,商品住宅銷售價格上漲8.5%,其中普通住宅銷售價格上漲7.2%,高檔住宅銷售價格上漲12.8%;經濟適用房(論壇新聞)銷售價格上漲1.0%。與上月相比,新建住宅銷售價格上漲0.3%。其中,商品住宅銷售價格上漲0.3%,其中普通住宅銷售價格上漲0.4%,高檔住宅銷售價格上漲0.2%;經濟適用房銷售價格上漲0.1%。
12月份,二手住宅銷售價格同比上漲5.0%,漲幅比11月份縮小0.6個百分點;環比上漲0.5%,比11月份擴大0.2個百分點。
五、全國房地產開發景氣指數
12月份,全國房地產開發景氣指數(簡稱『國房景氣指數』)為101.79,比11月份回落1.41點,比上年同期回落1.87點。
從分類指數看:房地產開發投資分類指數為103.87,比11月份回落0.95點,比上年同期提高3.45點;本年資金來源分類指數為102.66,比11月份回落2.08點,比上年同期回落8.11點;土地開發面積分類指數為96.03,比11月份回落0.39點,比上年同期提高0.34點;商品房待售面積分類指數為103.66,比11月份提高0.56點,比上年同期提高6.79點;房屋施工面積分類指數為104.81,比11月份回落1.44點,比上年同期提高2.30點。
區 |
房屋銷售價格指數 |
|||||
新建住宅價格指數 |
二手住宅價格指數 |
|||||
同比 |
環比 |
同比 |
環比 |
同比 |
環比 |
|
全國 |
106.4 |
100.3 |
107.6 |
100.3 |
105.0 |
100.5 |
北京 |
106.3 |
100.2 |
109.9 |
100.2 |
102.6 |
100.3 |
天津 |
105.6 |
100.8 |
106.8 |
100.5 |
103.2 |
100.6 |
石家 莊 |
108.7 |
101.3 |
111.0 |
101.9 |
103.3 |
100.6 |
太原 |
102.3 |
100.1 |
101.7 |
100.0 |
105.6 |
100.3 |
呼和浩特 |
107.3 |
100.5 |
108.0 |
100.5 |
103.1 |
100.3 |
沈陽 |
108.3 |
100.3 |
109.2 |
100.4 |
108.2 |
100.2 |
大連 |
106.1 |
100.2 |
106.6 |
100.3 |
108.0 |
100.2 |
長春 |
103.9 |
100.3 |
105.5 |
100.1 |
101.3 |
100.4 |
哈爾 濱 |
105.9 |
100.1 |
107.1 |
100.1 |
103.6 |
100.1 |
上海 |
102.2 |
100.4 |
101.3 |
100.3 |
103.3 |
100.6 |
南京 |
101.2 |
100.1 |
102.7 |
100.0 |
99.2 |
100.4 |
杭州 |
100.5 |
99.8 |
100.2 |
99.6 |
104.2 |
100.3 |
寧波 |
100.8 |
100.0 |
103.5 |
100.0 |
97.4 |
99.9 |
合肥 |
109.1 |
101.0 |
108.7 |
100.7 |
108.7 |
100.6 |
福州 |
102.5 |
100.1 |
104.6 |
100.0 |
99.9 |
100.3 |
廈門 |
101.5 |
100.1 |
102.9 |
100.0 |
100.2 |
100.3 |
南昌 |
106.1 |
100.6 |
107.5 |
100.4 |
102.2 |
100.8 |
濟南 |
104.7 |
100.4 |
106.0 |
100.3 |
102.6 |
100.8 |
青島 |
105.5 |
100.5 |
106.2 |
100.4 |
105.9 |
101.0 |
鄭州 |
108.8 |
100.1 |
108.8 |
100.1 |
108.7 |
100.4 |
武漢 |
106.6 |
100.2 |
106.4 |
100.1 |
107.0 |
100.4 |
長沙 |
107.6 |
100.7 |
109.6 |
100.8 |
102.9 |
100.7 |
廣州 |
100.4 |
101.1 |
100.1 |
102.4 |
101.1 |
100.1 |
深圳 |
101.4 |
100.8 |
101.6 |
100.5 |
100.7 |
101.3 |
南寧 |
102.1 |
100.3 |
101.6 |
100.3 |
103.7 |
100.0 |
海口 |
135.5 |
100.2 |
144.2 |
100.0 |
121.6 |
100.6 |
重慶 |
106.9 |
100.3 |
108.2 |
100.3 |
101.7 |
100.2 |
成都 |
102.3 |
100.5 |
103.8 |
100.5 |
100.1 |
100.2 |
貴陽 |
105.4 |
100.6 |
105.3 |
100.6 |
107.5 |
100.6 |
昆明 |
104.5 |
100.1 |
105.4 |
100.4 |
103.4 |
100.0 |
西安 |
108.2 |
99.9 |
108.1 |
99.7 |
106.2 |
101.0 |
蘭州 |
111.3 |
101.0 |
110.3 |
101.0 |
116.8 |
101.5 |
西寧 |
106.1 |
100.5 |
107.9 |
100.3 |
105.8 |
100.6 |
銀川 |
105.2 |
100.0 |
106.1 |
100.0 |
104.0 |
100.0 |
烏魯木齊 |
108.5 |
100.2 |
108.4 |
100.0 |
109.6 |
100.8 |
唐山 |
103.1 |
100.1 |
103.7 |
100.1 |
101.7 |
100.1 |
秦皇 島 |
107.9 |
100.6 |
111.5 |
101.0 |
104.4 |
100.2 |
包頭 |
105.1 |
100.3 |
106.3 |
100.4 |
100.2 |
100.0 |
丹東 |
107.2 |
100.8 |
110.6 |
101.4 |
101.5 |
99.8 |
錦州 |
104.1 |
100.1 |
105.6 |
100.2 |
100.3 |
100.0 |
吉林 |
107.6 |
101.0 |
109.1 |
101.4 |
105.6 |
100.2 |
牡丹 江 |
108.2 |
100.8 |
107.9 |
101.4 |
109.1 |
100.1 |
無錫 |
102.5 |
100.2 |
103.0 |
100.3 |
102.4 |
100.1 |
揚州 |
104.2 |
100.4 |
104.3 |
100.3 |
105.0 |
100.7 |
徐州 |
102.0 |
100.1 |
102.7 |
100.1 |
100.5 |
100.0 |
溫州 |
108.8 |
100.7 |
102.4 |
100.0 |
114.2 |
101.1 |
金華 |
106.5 |
100.4 |
109.3 |
100.2 |
102.7 |
99.9 |
蚌埠 |
106.7 |
100.4 |
107.7 |
100.4 |
106.8 |
100.5 |
安慶 |
109.1 |
101.4 |
111.7 |
101.7 |
104.9 |
101.2 |
泉州 |
100.4 |
100.1 |
100.1 |
100.2 |
98.4 |
100.0 |
九江 |
106.6 |
100.5 |
106.6 |
100.5 |
105.3 |
100.1 |
贛州 |
108.3 |
101.0 |
113.0 |
101.7 |
102.7 |
100.2 |
煙臺 |
104.9 |
100.6 |
105.1 |
100.6 |
105.3 |
100.6 |
濟寧 |
103.4 |
100.7 |
103.2 |
100.3 |
105.0 |
101.4 |
洛陽 |
104.8 |
100.1 |
103.5 |
100.0 |
108.6 |
100.5 |
平頂 山 |
102.7 |
100.8 |
104.3 |
101.2 |
100.0 |
100.0 |
宜昌 |
108.4 |
100.2 |
111.1 |
100.2 |
101.3 |
100.2 |
襄樊 |
107.4 |
101.0 |
108.2 |
100.9 |
106.1 |
101.2 |
岳陽 |
115.6 |
101.7 |
118.3 |
101.9 |
112.8 |
101.9 |
常德 |
106.2 |
100.4 |
106.1 |
100.4 |
109.2 |
100.3 |
惠州 |
104.0 |
100.2 |
104.4 |
99.9 |
101.9 |
100.2 |
湛江 |
107.5 |
100.4 |
106.2 |
100.5 |
110.7 |
100.3 |
韶關 |
102.1 |
100.3 |
103.0 |
100.4 |
100.5 |
100.1 |
桂林 |
106.7 |
101.3 |
105.1 |
101.5 |
105.1 |
100.5 |
北海 |
105.4 |
100.0 |
107.1 |
100.0 |
102.3 |
100.0 |
三亞 |
143.3 |
100.1 |
147.5 |
100.1 |
138.8 |
100.3 |
瀘州 |
102.6 |
100.1 |
102.8 |
100.1 |
99.4 |
100.4 |
南充 |
102.4 |
101.0 |
102.5 |
100.7 |
100.2 |
100.6 |
遵義 |
104.6 |
101.1 |
104.0 |
101.3 |
110.9 |
99.9 |
大理 |
102.9 |
100.1 |
102.6 |
100.0 |
105.2 |
100.5 |
注:同比以去年同月價格為100 ,環比以上月價格為100 。 |