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有16.7%租房者考慮去二三線城市生活
調查顯示,面對房租上漲,54.6%的租房者選擇“繼續租現在的房子”,35.1%的人選擇“換租離市中心更遠的房子”,12.6%的人選擇“租條件更差的房子,比如地下室或者小隔間”。值得注意的是,有16.7%的人已在考慮到房租較低的二三線城市生活。
張梅(化名)是北京市某事業單位員工,由於租住的房子即將到期,她面臨兩難選擇:要麼繼續租住現在的房子,不過房東要漲價,要麼找離市中心遠一點或者差一點的房子。幾番權衡後,她決定繼續租現在的房子。“遠一點或者差一點的房子,價錢便宜不到哪兒去,還要再花搬家費、中介費,還不如緊一緊褲腰帶。”
當被問到是否考慮去二三線城市發展時,張梅說,在二三線城市自己找不到現在這樣的工作,沒有施展的平臺。
張梅認識一對夫妻,他倆在老家買了房子,卻在北京租房工作。“他們不願意回老家,是因爲就他們從事的廣告行業來說,在北京做一年掙的錢,頂得上在家鄉做許多年掙的。他們寧可寄錢回家供房貸,然後在北京付房租。”
周運清指出,人口從農村向中小城市再向大城市流動,是城市化發展的規律。不能因爲房租上漲,就讓他們都去中小城市,甚至農村,畢竟有些類型的人才,離開大城市就失去了用武之地。一些“新生代知識階層”是城市發展創新的主力軍,如果他們因爲高房租被迫逃離大城市,大城市自身的發展創新能力也可能受制約。
專家呼籲公租房向“新生代知識階層”廣開大門
對於當前的房租上漲水平,調查中,49.3%的租房者表示“不太接受”,31.8%的人表示“能接受”,另有18.9%的人覺得“不好說”。
對於受訪者而言,51.5%的人認爲房租佔月收入的“五分之一及以下”比較合理,29.3%的人覺得在“五分之一與四分之一之間”比較合理,14.8%的人接受在“四分之一到三分之一之間”。
周運清呼籲保障性住房,特別是公租房向“新生代知識階層”廣開大門。
自今年6月12日《關於加快發展公共租賃住房的指導意見》發佈後,國內各主要城市均提出快速發展公租房的計劃,並付諸實施。9月13日,北京市市長郭金龍表示,北京市2011年計劃建設的公租房面積佔保障性住房的60%以上,總面積約660萬平方米。
黃飛說,國家正重視並着手解決“夾心層”的住房問題,但公租房會不會又變成第二個經濟適用房,成爲許多根本沒有住房問題的人用來投資炒作的對象,甚至出現經濟適用房小區停放豪華小車的現象?
“房租的快速上漲,可能使城市中的社會分化程度更加嚴重。”周運清指出,當前有關房屋的公共政策應着力彌合社會分化,更多地關注城市中真正需要住房保障的羣體,這樣纔能有效防止出現社會崩潰的危險。(向楠)