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公開的網上簽約,已是購買商品房必須的步驟,市住建委昨日發布《關於定向安置用房實行網上簽約管理的通知》,將定向安置房也納入網簽范圍,要求拆遷安置家庭情況等信息錄入到北京市房屋交易權屬系統,並在市住建委備案之後,纔能辦理房產證。
『通知』要求,自2007年以來列入全市政策性住房建設計劃的定向安置房項目,要全部納入北京市房屋交易權屬管理系統,實行統一管理。未實行網上簽約的定向安置住房項目,不予辦理房屋權屬登記手續。據了解,目前一部分項目已經補齊了網簽手續,同時,購房家庭情況也都進行了備案。
定向安置房包括重大工程、人口疏解等拆遷安置房和農民上樓安置房等。此前其中一部分只要簽訂紙質合同就可以辦理產權證。據介紹,本次進入網簽范圍的是納入全市政策房建設計劃的定向安置房項目,其他個別定向安置房項目仍舊不需辦理網簽。
市住建委相關負責人表示,定向安置房也屬於政策房,對定向安置房進行網簽管理,是為了保證安置家庭的合法權益和分配使用的公開和透明。按照『通知』要求,定向安置房的購房家庭資格,由區縣政府確定的主管部門負責審核。同時,購房家庭選房後,項目的開發單位要將拆遷安置家庭情況、購房人姓名、身份證號及所選房號等情況錄入市房屋交易權屬系統,經區縣主管部門及區縣政府蓋章確認後報市住建委。
市住建委表示,自該通知實施之日起,具備網上簽約條件的定向安置房項目,將直接納入市房屋交易權屬系統管理。暫不具備網上簽約條件的項目,開發單位應在與被安置人簽訂紙質合同後1個月內,在市房屋交易權屬系統中提交項目簽約初步統計信息。
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