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昨日(2月4日)獲悉,為進一步促進天津房地產市場的健康發展,結合2010年天津市土地供應計劃及城市規劃成果,天津選擇了中心城區23宗條件成熟、配套完善、市場廣闊、潛力突出的擬出讓地塊進行集中發布。按照計劃,2010年天津將開工建設限價商品房150萬平方米2萬套。記者發現,在此次發布的23個地塊中,有14個地塊中將建設(配建)限價商品房。
據了解,此次公布的23個地塊用地總面積323公頃,建築總規模721萬平方米。其中,居住用地249公頃,建築規模509萬平方米,分佔推介總量的77%、70%;商服用地74公頃,建築規模212萬平方米,分佔推介總量的23%、30%。
南開區
-水上公園北道地塊
位於南開區水上公園北道以南、衛津南路以西,土地用途商業金融業,規劃用地面積9.8公頃,容積率3.5。
河西區
-黑牛城道地塊
位於河西區黑牛城道南側,土地用途商業金融業,規劃用地面積11.0公頃,容積率2.5。
-洞庭路地塊
位於河西區洞庭路東側,土地用途居住、商業,居住用地面積22.0公頃(按20%比例配建限價商品房),容積率2.2;商業用地面積4.0公頃,容積率2.5。
-賓水道地塊
位於河西區賓水道以南,土地用途居住,規劃用地面積2.55公頃,容積率2.0。
河東區
-新開路地塊
位於河東區新開路北側,土地用途居住,規劃用地面積3.17公頃,容積率3.0。
-萬新莊地塊
位於河東區順達路東側、津濱大道北側,土地用途居住、商業,居住用地面積16.0公頃(按20%比例配建限價商品房),容積率2.5;商業用地面積11.5公頃,容積率3.0。
-六緯路地塊
位於河東區六緯路西側,土地用途商業金融業,規劃用地面積8.7公頃,容積率2.5。
-紅星路地塊
位於河東區靖江路西側、晨陽道南側,土地用途居住、商業,居住用地面積4.0公頃(按20%比例配建限價商品房),容積率2.0;商業用地面積1.0公頃,容積率2.2。
河北區
-金鍾河大街地塊
位於河北區金鍾河大街北側,土地用途居住、商業,居住用地面積18.54公頃,容積率2.6;商業用地面積9.13公頃,容積率3.5。
-天泰路地塊
位於河北區子牙河以北、天泰路以西,土地用途居住、商業,居住用地面積5.0公頃(按20%比例配建限價商品房),容積率2.5;商業用地面積7.5公頃,容積率2.8。
-杜鵑道地塊
位於河北區杜鵑道北側,土地用途居住(限價商品房),規劃用地面積3.04公頃,容積率2.3。
紅橋區
-光榮道北側地塊
位於紅橋區光榮道以北、本溪路以東,土地用途居住、商業金融業,居住用地面積6.37公頃按20%比例配建限價商品房),容積率2.0;商業金融業用地面積3.69公頃,容積率3.4。
北辰區
-光榮道地塊
位於北辰區光榮道北側,土地用途居住,規劃用地面積1.3公頃,容積率2.0。
西青區
-昌凌路東側地塊
位於西青區衛津南路西側、昌凌路東側,土地用途居住,規劃用地面積6.5公頃(按40%比例配建限價商品房),容積率2.5。
-昌凌路西側地塊
位於西青區昌凌路西側,土地用途居住,規劃用地面積5.12公頃,容積率2.0。
-新津楊公路北側地塊
位於西青區新津楊公路北側,土地用途居住,規劃用地面積5.9公頃(按25%比例配建限價商品房),容積率1.2。
-新津楊公路南側地塊
位於西青區新津楊公路南側,土地用途居住,規劃用地面積11.0公頃(按25%比例配建限價商品房),容積率1.2。
-衛津南路地塊
位於西青區衛津南路西側,土地用途居住,規劃用地面積13.0公頃(按20%比例配建限價商品房),容積率2.2。
-賽達路地塊
位於西青區賽達路西側,土地用途居住,規劃用地面積54.0公頃,容積率1.8。
-阜錦道地塊
位於西青區阜錦道南側,土地用途居住、商業,居住用地面積42.0公頃(按25%比例配建限價商品房),容積率2.0;商業用地面積8.0公頃,容積率2.0。
東麗區
-成林道地塊
位於東麗區成林道北側,土地用途居住,規劃用地面積12公頃(按25%比例配建限價商品房),容積率2.0。
-萬山道地塊
位於東麗區萬山道北側,土地用途居住(限價商品房),規劃用地面積8.5公頃,容積率2.0。
-俞蒙道地塊
位於東麗區俞蒙道北側,土地用途居住(限價商品房),規劃用地面積8.65公頃,容積率2.0。
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