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年末,『十一五』規劃大勢逐步成型,按照天津納入國家發展戰略的新定位和新要求,無論是城市建設、全民居住條件以及經濟增長水平都呈現逐步飛躍之勢,濱海新區更是發展卓越,預計2010年地區生產總值將衝破5000億元大關。
即將到來的『十二五』,將市區與濱海新區聯動發展,把政府『大城戰略』作為指導重心和規劃重點。這其中,作為連接津濱的黃金走廊,東麗區正在以迅速崛起的態勢以及無與倫比的生態優勢,成為天津市最具成長價值的發展區域。
作為中國地產龍頭企業,恆大地產集團繼在東麗湖成功開發恆大綠洲項目後,再次出手華明鎮和空港區域,更堅定了將華北地區的戰略重地放置在此區域的宏大目標。
保證城市生態宜居
提昇濱海規劃
津濱中央區域成價值窪地
本月10日,市規劃局局長活動日中提出了在天津市『十二五』期間,將完善城市建設規劃的修編,並進一步明確了提昇濱海新區規劃和全面保證城市生態宜居環境的發展定位。誠然,『十二五』規劃中『雙城雙港』的聯動效應已然成型。
東麗區擁有『天時地利』的區域發展先決條件。東麗湖的城市一級濕地生態優勢,以及空港經濟區、世博名鎮——華明鎮的新城輻射優勢決定了其將成為『十二五』期間天津城市建設的重點區域。而隨著恆大、萬科等多家全國一級開發商先後入主東麗湖區域,在2010年上海世博會中屢受國內外專家褒獎的世博名鎮——華明鎮區域目前便被許多地產業內人士和經濟專家稱為『天津和濱海中央的一片價值窪地』。
東麗湖後劍指華明
恆大地產順應『十二五』規劃促進津濱聯動
恆大地產集團,秉承『中國標准化運營的精品地產領導者』的運營思路,以民生為責的開發思想,在今年前11月即完成了477.2億元的集團累計合約銷售額,全年銷量500億元目標勝券在握。2010年11月當月更是在房地產業傳統意義上的銷售淡季,完成了65.6億元的銷售額,再度刷新年內新高,奠定了中國龍頭房企的地位。
繼東麗湖恆大綠洲項目開盤不到半年取得近9個億的良好業績後,恆大地產天津公司再次落子東麗區,將世博明星——華明鎮作為又一落腳點。
恆大高層表示:在中國的發展戰略中,天津具有舉足輕重的地位,在『十二五』規劃中,更加堅定了天津北方經濟中心和生態宜居城市的發展定位,濱海新區更是環渤海經濟圈乃至全國經濟發展的重中之重。天津和濱海這兩塊黃金寶地中央區域的成熟發展,將是順應『十二五』規劃重點,承載聯動效應的先決基礎。這同時也符合恆大地產堅定開發『民生地產』的戰略,用高性價比樓盤和優質的產品回饋客戶的市場策略。
城市、生態兩張王牌
恆大名都再現
津濱中央價值大盤
華明鎮在剛剛結束的上海世博會中,入選『城市最佳實踐區』,讓更多人認識東麗,認識天津。華明鎮地處東麗湖旅游度假板塊核心,既是景觀資源最豐沛的稀缺生態地,又是京、津、濱之間的示范新城鎮,華明鎮的價值與魅力逐漸展現,恆大名都項目便是『慕名而來』的首批客人。
除了依托世博華明的強大輻射力之外,空港經濟區的逐步完善也將是恆大名都未來價值的重要體現。規劃面積45平方公裡的空港經濟區,是濱海新區距離市區最近的經濟功能區。與恆大名都項目一路之隔。6年時間,航空、電信、裝備制造、軟件服務外包、總部經濟五大空港支柱產業已然形成。空客A320總裝線的進駐和航空城規劃的完善更是讓一個產業聚集、功能復合、生態宜居、充滿活力的綜合經濟功能區和一座現代化新城迅速崛起。
有了優質的發展平臺和強大的發展基礎,恆大名都在規劃中,緊握城市和生態兩張王牌,津濱之間將再現價值大盤。依水而築,戶戶均能享受到內、外雙湖景觀優勢的城市生態豪宅也即將在今年冬天再次引領銷售紅潮。