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爲了迎合市場並打造樓盤“賣點”,不少房企近年頻吹“綠色建築”之風。不過樓盤的“綠色”內涵究竟有幾何,市民對此仍存有疑慮。從下月起,隨着新出臺的《天津市綠色建築評價標準》、《天津市綠色建築設計標準》等一批規範性文件正式實施,只有符合本市以及國家有關標準規定的建築才能真正被標註“綠色建築”之名。此舉有利於本市規範發展綠色建築,廣大購房人也將感受到真正高品質的“綠色”住宅。
據悉,綠色建築是指在建築的全壽命週期內,最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材),保護環境和減少污染,爲人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建築。爲規範我國綠色建築的發展,我國住房與城鄉建設部已發佈了《綠色建築評價標識管理辦法》及《綠色建築評價技術細則》,其中規定:綠色建築評價標識要從六大技術體系進行考覈,即節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量及運營管理,並且根據考覈內容對其六個方面執行標準的情況予以判定,並對六個方面的權重係數選擇適宜的數據,最後予以歸納評價。
據天津市城市科學研究會祕書長、天津市綠色建築專業委員會副主任委員王明浩介紹,本市新出臺的綠色建築評價標準基本落實了上述的國家技術標準,嚴格規定了建材的選用、建築外窗的氣密性、維護結構的導熱性能、節能、節水等多方面內容,在綠色建築設計標準中還強化了充分利用天然採光、自然通風等措施降低建築的採暖、空調和照明的負荷,並對隔音降噪等方面做出了詳細規定,要求提高室內舒適度。據悉,萬科、萬通等大型房企在中新生態城內已經率先將項目全部按照綠色建築標準開發設計。從下月起,本市將逐步在新建、改建和擴建的民用建築工程中全面推行綠色建築標準,力爭讓全市綠色建築的發展處於全國前列,讓廣大購房人住上更加環保節能、舒適度提升的高品質住宅。(記者劉英潮)