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雖然河北區多個片區為老式居住區,社區內房齡多在十年以上,但由於房源價格相對較低,並且多數老戶型為雙陽面戶型,因此較受婚房或養老房購房者的歡迎。
區域代表板塊有王串場居住區,生活、娛樂一應俱全,適合婚房等剛性需求人群;望海樓區域內二手房多為10年以上,以兩室80至110平方米與一室45至52平方米的戶型為主,適合婚房、學區房等需求;勝利路區域內二手次新房較多,社區環境優勢明顯。同時區域內包含河北區重點小學昆緯路一小,學區房較受關注。
據我愛我家區域經理劉先生介紹,河北區臨近海河的金緯路及獅子林大街周邊的住宅較適合自住置業者,且周圍有昆緯路第一小學,作為學區房,並緊鄰南開區,房屋保值性及昇值潛力較高。金緯路一直是河北區商業較發達的道路,整條道路兩旁分布著大大小小的酒店、商鋪,日常生活極其便利,並且與中山路相連,必將受到其商業的帶動。雖然單價較高,40平方米以上的一居需要60萬元左右,但保值潛力也很充足。中環線附近,金鍾河大街上的王串場社區,單價在10000元/平方米左右,房源多為50萬元左右的獨單;真理道附近50平方米的獨單則需要70萬元左右的總價。
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