項目名稱：天欣花園

　　項目介紹：

　　天欣花園位於東麗區華明新家園3號地，是天津二十項"民心"工程之一。項目規劃總建築面積12.94萬平米，容積率2.07，居住戶數1806戶，綠地率45%。項目整體規劃布局采用組團封閉式管理及人車分流設計。停車場與園區綠色景觀設計相結合，增強了組團綠化景觀的完整性；社區內道路設計成自然曲線，各綠化空間系統連接，每棟樓牆下都有綠植。

　　天欣花園為住宅大面積集中采用太陽能項目，熱水供應系統的應用充分體現了項目的節能和環保。天欣花園全部采用小戶型設計，套型建築面積100%小於90平米，平均每戶建築面積70平米，響應了國家規劃節地的思路。設計理念：

　　以開敞的中心綠地為中心，橫縱交叉的兩條景觀軸將整個建築群分割成幾個相對獨立的院落，形成圍合的組團，建築布局采用南低北高的布局形式，以達到良好的建築采光要求。戶型設計理念："經濟，實用"。整個地塊以"一室一廳，一室兩廳，兩室一廳等中小戶型為主，在當今的經濟環境下，小戶型以其經濟實用的特點，低總價，適合生活，既可以很好的解決中低收入居民的住房問題，也很容易滿足一家三口的居住條件。住宅外牆、屋頂、窗戶不僅采用先進的節能措施，達到保溫隔熱的節能要求，還在每棟住宅樓頂上安裝太陽能熱水系統，減少了建築能耗，改善了建築環境。

　　項目名稱：新尚園

　　項目介紹：

　　新尚園坐落於津南區微山路延長線梨雙公路南側雙港新家園內(雙港新家園123號地)，用地性質為限價房，總建築面積17.63萬平方米，容積率1.46，共有住宅1885套。戶型覆蓋范圍較廣，有60多平米的一室戶，85到95平方米的兩室戶，130多平米的三室戶。小區內住宅共44棟，全部為6層、11層、18層住宅，一層2-4戶，共有機動車泊車位1389個，其中地上1013個，地下376個。設計理念：

　　項目規劃整體布局南低北高，東低西高，空間層次感立體豐富。區內按組團布置，組團之間有機聯系，組團內相對獨立，不同組團的主題景觀構成多元化的社區形象。戶型分為大、中、小套型，套型建築面積小於90㎡住戶佔總住戶不小於80%。考慮到不同業主家庭結構，安排了多樣化的一室戶、兩室戶與三室戶。戶型設計中同時強調舒適性和經濟性，在保障舒適度的前提下壓縮走道交通面積，合理劃分動靜分區、潔污分區，巧妙安排儲藏空間，提高戶型實用性。起居廳作為家庭核心活動區域，寬敞的客廳，開闢更多歡暢空間，開啟超然的格調生活；客廳觀景陽臺，可擺放一套小桌椅，或看書飲茶，或聊天賞月。臥室大采光面積，可以享受每天被陽光叫醒的慵容。整個戶型通透性的設計，打開窗戶，坐在屋裡可自由的感受微風拂面的暢快。

　　結合當地的氣候環境，外牆、屋頂、窗戶采用先進的節能措施，達到保溫隔熱的節能要求。住宅在平面布置設計時，門窗的位置、大小、開啟方式有效的組織通風。改善室內熱環境，以達到節能減排的效果。

　　項目名稱：昆俞家園、昆俞欣園

　　項目介紹：

　　天房雅韻坐落於東麗區東南半環快速路(昆侖路)與外環線交匯處向東一千米。天房雅韻分A、B兩個地塊，為天津市首批限價房之一，行政區域隸屬東麗區，地理位置四至為海欣路(外環輔路)、祁連路、滿江東道、海渺路。A地塊(昆俞家園)規劃建築面積18.15萬平方米，B地塊(昆俞欣園)規劃建築面積18.41萬平方米，共計4000戶左右。A地塊共33個住宅樓，B地塊共34個住宅樓，樓層從10-18層不等，面積區間為60-99平米，以80平米2室為主。配套建築有物業、居委會、郵政所、小底商和配套用房等。雅韻項目全部為一層2-4戶。

　　設計理念：

　　本項目A、B兩地塊均為正方形，南北為城市主要道路，形成本項目具有標志性形象的城市界面，基地與主市政路貼近的西、北、南三向均退]5-22米寬的城市綠帶，北部與外環線間有50米寬景觀生態綠化長廊。此區位交通便利、景觀視野開闊，是低密度住宅集中地區。設計中采用兩軸、一帶、一街、兩廣場，組織起兩地塊基本規劃構架，形成主要城市形象的南北兩沿線上的高層建築退讓城市邊界。體量高低錯落，起伏有致，突凹進退，創造出一系列城市積極空間，同時力求通透、挺拔有序，避免大體量對城市的壓迫感。另一方面盡量創造小高層、低尺度的建築體量形成與城市及社區的過渡，形成疏密錯落，有序的空間格局。同時全方位著眼考慮設計空間與自然空間的融合。不僅關注平面的構圖及能分區，還注重全方位的立體層次分布。通過半地下車庫、平臺花園、下沈庭院、鋪地落差、植物配置等手段進行高差的利用空間轉換。平面構成線條流暢、從容大度，空間布局收放有致，錯落變化豐富，結合滿園植物隨季節變換帶來的景觀變遷，使整個社區真正成為一個四維空間精品。