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央行公佈的三季度金融機構貸款投向統計報告顯示,三季度金融機構房地產貸款新增約爲3400億元,相比上半年房地產貸款平均每季增加6900億元規模出現大幅下降,環比降50.7%。
點評:隨着第二輪調控政策的開始,開發商融資難、拿貸款難,也有不少購房者因爲各種政策也無法貸款買房,交易量萎靡直接導致涉房類貸款的下降,一些中小開發商將面臨嚴峻的資金考驗。
17.3%從國土房管局公佈的每日房價數據發現,新政出臺後一週,市內六區新房成交量環比下降17.3%;二手房成交環比下降28.51%,降幅明顯。
點評:專家預計市內六區的房屋成交量還將繼續下探,隨着交易量的縮小,房價或將有所鬆動。