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『我們對這個消息既不否定,也不肯定。』11月2日,『只租不售的上海環球金融中心高區辦公樓要對外散賣』的消息被曝出後,《國際金融報》記者采訪了上海環球金融中心管理方森大廈上海有限公司,其媒體宣傳部潘小姐表示對於這個消息,不予置評。
11月2日,有媒體報道,環球金融中心委托DTZ戴德梁行在銷售他們高區辦公樓的房源,售價是60000至70000元/平方米。若按其單層約3000平方米的面積粗略估算,按此價格購買上海最高建築的單層樓只需2.1億元。
環球金融報中心是上海現已建成的第一高樓,總高492米,由地上101層和地下3層建築組成,從7樓至77樓,共計226900平方米的面積為寫字樓樓面。環球金融中心一直維持著『只租不售』的高端形象。
『完全沒有這個事情。』DTZ戴德梁行上海辦事處相關負責人接受《國際金融報》記者電話采訪時強調,不過他也不願評價此事。
隨後《國際金融報》記者連線了兩家房產中介公司,這兩家公司均表示,目前還沒有消息表明他們要售賣,如果真是傳言的6萬元/平方米的價格,還是非常便宜的。
以『世界金融磁場』理念打造的上海環球金融中心落成後便遇上金融危機,其租金和出租率曾遭遇重創,一直飽受『高空置率』的困擾。今年1月份,媒體集中報道其出租率終於過半的利好消息。不到半年時間,又被曝出商場出租率不足三成的利空消息。
『樹大招風,一舉一動都會被關注。』中原地產市場研究員劉某在接受《國際金融報》記者采訪時表示,先不論這個消息的真假,事實上,一個樓盤的出售是很正常的商業行為,紐約的帝國大廈不也轉手好幾次了嗎?
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