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據媒體報道,住房和城鄉建設部一位官員透露,近日該部專門討論了房地產經紀的管理辦法,准備從資金監管、人員、機構到相關的活動都進行相應的規范。這被外界解讀為打擊投機和增加供應之外,房地產市場的交易秩序監管正在加碼,可能成為本輪調控的另一個主題。
近年來樓市的火爆也壯大了房地產經紀行業,也出現了部分問題,『9·29』的樓市新政中,住建部等部委首次強調,依法查處經紀機構炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂『陰陽合同』等行為。
『按評估價來征稅可能是防止「陰陽合同」最有效的辦法。如果住建部明確執行按評估價征稅的措施,廣州肯定會執行。』廣州市國土房管局相關負責人透露,廣州即將實行的二手房網簽系統能防止一部分交易進行『陰陽合同』,但不可能杜絕。
房管局也考慮通過比照銀行按揭合同的貸款價格來防止買家報低成交價,但對於一次性付款的買家也無法監管。
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