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保障對象主要是低收入住房困難家庭
沈陽正在醞釀開發公共租賃住房,沈陽市此前已經責成相關部門進行規劃,並且派出調研人員趕赴國內其他城市學習、研究。公共租賃住房最讓人們期待的地方在於,承租人實際自掏腰包支付的租金,要較市場價格低出一截。按照相關規定,公共租賃住房的租金標准,由市、縣政府確定,不過,由於沈陽正處於前期的方案調研和制定階段,因此『公租房』租金標准暫時還無法准確預計。
10月30日,記者就開發公共租賃住房采訪相關專家,解讀該政策的醞釀背景及其未來的可能走向。由於帶有保障性質,所以包括沈陽市在內的全國所有地區,在開發公共租賃住房都要受到戶型面積的約束性限制。對此,沈陽建築大學劉亞臣教授解釋說,限定公共租賃住房面積上限是『必須的手段』。原因在於,如果公共租賃住房突破了戶型面積限制,極有可能出現超標准建造、眾多不符合申請條件的人爭搶有限資源的情況。
誰將是公共租賃房的受益者?知情人士透露,沈陽的公共租賃住房保障對象如果不出意外將主要是城市中等偏下收入住房困難家庭,而在有條件的情況下,部分新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員,也有希望被納入供應范圍。(楊軍)
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