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新加坡房地產開發龍頭企業嘉德置地集團近日在此間宣布,對中國的平價商品房市場進行投資、開發與管理。
嘉德置地集團強調,此舉是對近期中國政府關於改善居民居住條件的一系列宏觀調控方向的積極響應。
據介紹,嘉德置地在華這一新業務取名為"凱德惠居",其主要目標客戶是首次置業的剛性需要人群,即推出每月按揭還款額低於所在城市家庭月收入40%的平價商品房。
嘉德置地集團總裁廖文良表示,中國城市化進程迅速,平價商品房發展潛力很大。今後,凱德惠居將采用住宅產業化的建築技術,在中國相關城市推出90平方米左右的實用戶型,同時將與地方政府緊密合作控制地價,使購房者的每月按揭還款額低於其所在城市家庭月收入的40%。
據凱德惠居總裁陳連邦介紹,凱德惠居針對的是首次置業的剛性需要人群。目前,凱德惠居已與武漢市蔡甸區政府簽訂投資合作框架協議,首個目標項目位於蔡甸區後官湖生態宜居新城內,預計總建築面積將超過20萬平方米,擬建設超過2000套的平價商品房。
過去,以嘉德置地為代表的外資房地產公司,主要將目標投向營利空間更為顯著的中高端商務和居住市場。此次嘉德置地"放低身段",或許是中國房地產市場政策調控的一個新的風向標。(完)
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