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統計數據顯示,上周本市二手私產住宅成交1606套,與前一周相比下降20.2%;成交面積13.4萬平方米,環比下降17.4%,套均面積83.6平方米;成交均價6978元/平方米,環比下降1.2%。
各區域來看,中心城區成交二手私產住宅717套,環比下降28.5%,佔全市總體成交的44.6%;成交均價9189元/平方米,環比上漲1.3%。環城四區共成交317套,環比下降12.7%,成交均價6172元/平方米,環比上漲2.4%;濱海新區共成交235套,環比下降26.8%,成交均價6085元/平方米,環比下降2.1%;郊縣五區共成交337套,環比上漲3.7%,成交均價為4087元/平方米,環比上漲6.8%。
在市內六區中,上周各區成交總量均出現不同程度的降幅,其中和平區成交量降幅最大,成交30套,環比下降40.0%,其次為河西區成交145套,環比下降35.3%;均價方面,河西區成交均價漲幅最大,為10181元/平方米,環比上漲7.6%,其次為南開區和河北區,分別為10087元/平方米和7852元/平方米,環比分別上漲3.6%和2.2%,和平、河東以及紅橋三個區域成交均價與上周相比略有下滑。
與前一周相比,上周天津市二手私產住宅成交總量有所下滑,交易日日均成交量回落至321套/天,整體活躍度仍高於8、9月份,保持在日均300套以上的成交,預計10月天津市二手私產住宅成交總量將達5800套左右。