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『金九銀十』是房地產行業傳統的銷售旺季,但今年的旺季卻由於樓市調控的存在而變數重重。為此,本報聯合搜狐焦點網特別展開了『調控過後的購房意願』調查。調查結果顯示,近七成參與調查者認為樓市調控還需加碼。
近八成網友認為房價仍虛高調查結果顯示,39%的被訪者認為自己所在區域的房價處於停滯狀態,36%的人認為自己所在區域的房價有不同程度的上漲,另有25%的消費者認為自己所在區域的房價有所下降。另一方面,超過四成的網友認為自己有能力購買的房源明顯不足,另有近三成的參與調查者認為有能力購買的房源充足。
本輪房地產調控政策出臺已四月有餘,對於調控的效果,大家如何看待呢?調查結果顯示,近八成網友認為樓市調控似乎並未到位,房價仍然虛高,市場上依然存在大量泡沫。
對於未來房地產調控走勢的判斷,調查顯示,近七成網友認為樓市調控仍需加碼。過半網友認定未來房價會下降
對於未來房價的預測,59%的網友預計下半年房價會下降,其中有45%認為下半年房價會出現10%以上的跌幅,而18%的人認為房價會繼續處於停滯階段,另有23%的被訪對象預測下半年房價會出現不同程度的上漲。
對於未來房地產調控的方向,調查結果顯示,分別有24%和23%的網友表示未來房地產調控政策會在加大、加快保障性住房建設和開征物業稅或房產稅這兩方面著力開展。
樓市出現報復性回暖的幾率不大業內人士普遍認為,雖然臨近傳統的『金九銀十』,但天津樓市出現報復性回暖的幾率不大。天津中原物業顧問有限公司朱慶江分析,政策出臺之後,雖然市場立即陷入了觀望態勢,但從6月份起,成交量就開始逐漸好轉,包括剛性需求速度,還有自住型客戶比例都在上昇。但天津與全國其他城市相比,並沒有受到太多政策的影響,6、7、8三個月的成交量基本都在5000套徘徊,未來天津房價將不會有太大的起伏,成交量或將持續平緩回暖。
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