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隨著國家發改委財政金融司司長徐林『房產稅改革正在推進中』的話音落地,第2天滬指應聲下跌2.03個百分點,地產板塊重創3.47%,跌幅居首。
這並不是股市第一次被房產稅的言論『雷倒』。事實上,從今年5月份到現在,被房地產調控鬧得神經脆弱的股市,已經多次在『大嘴巴』的媒體和有關官員的指揮下做『俯臥橕』了。
包括重慶市、上海市、武漢市、國稅總局、財政部、發改委、工商聯、部委下屬研究機構等多個部門的新聞發言人、官員、專家,紛紛對房產稅發表了大量混淆的甚至是矛盾的信息,而且往往是這邊剛剛報道,那邊就趕忙出面闢謠。忽左忽右的輿論,讓購房人、股民甚至開發商都無所適從。
這些多屬於個人之見的房產稅言論,卻在股市翻手為雲覆手為雨,足見市場的脆弱程度。的確,眼下的房產市場正進入深度調控的敏感期,在開發商、購房者以及各級政府展開微妙『博弈』的關鍵時刻,房產稅就像一個能夠打破平衡的琺碼,無疑備受矚目。
在『政策調控』效果初顯後,中央對房產稅給樓市帶來的『稅調』寄予了極大期望;但對於長期依賴土地財政的地方政府來說,房產稅無疑會對『錢袋子』帶來衝擊;而早已不堪高昂房價重負的購房者,更是關注開征房產稅帶來的變化。
正是在這樣的背景下,到底要不要開征房產稅,如何征收房產稅,已經上昇為關乎國計民生的大事件,但這件本應該被嚴肅對待的大事,卻被頂著權威部門光環的專家們變成一場充斥著謠言與闢謠的娛樂事件。
誠然,此輪房產稅改革涉及財政、稅務、住建等多個部門,牽涉多方利益,需要小心論證,嚴密籌劃;但事件越是重大,置身其中的關鍵部門與關鍵人物越應該謹慎,越應該給公眾塑造一個透明、負責任的環境,而不是隨意釋放輿論氣球,擾亂公眾的判斷。
正如住建部政策研究中心副主任秦虹所說,眼下最需要的,是明確房產稅開征的時間表,給市場一個充分認識、理解和消化房地產稅的時間,以穩定市場的預期,減少市場的動蕩。齊魯