來自河北省住宅與房地產業協會的最新調查顯示，上半年，全省商品房平均銷售價格3400.95元/平方米，同比增長15.0%；其中，商品住宅平均銷售價格3323.41元/平方米，同比增長12.7%。

　　房地產投資增長，全國排第七

　　上半年，全省商品房銷售面積1713.64萬平方米，同比增長68.8%；其中商品住房銷售面積1609.23萬平方米，同比增長67.2%。商品房銷售面積，十一個市均同比增長，其中石家莊、承德、秦皇島、衡水和邢臺市分別增長120.4%、172.0%、126.4%、134.6%和161.3%。『上半年，房地產開發投資持續較高增速，資金到位情況良好。』省住宅與房地產業協會有關專家介紹，上半年，全省房地產開發完成投資993.84億元，同比增長50.9%(全國同比增長38.1%，我省排第七位)。全省房地產開發投資增速高於全國平均增速12.8個百分點。

　　全省空置房338.24萬平方米7市空置率負增長

　　上半年，全省商品房新開工面積4800.30萬平方米，同比增長79.6%；其中，商品住房新開工面積3970.28萬平方米，同比增長72.5%。商品房新開工面積，十一個市均同比增長，石家莊、承德、保定、滄州、邢臺及邯鄲六市同比增長一倍以上。

　　全省商品房竣工面積988.78萬平方米，同比增長95.5%；其中，商品住房竣工面積886.56萬平方米，同比增長90.0%。『新開工面積、竣工面積、銷售面積增速創近年新高，商品房空置量增速大幅降低。』上半年我省商品房市場供應量不斷加大，供應結構趨於合理，對平抑房價過快增長，保持市場穩定起到了重要作用。全省商品房空置面積338.24萬平方米，同比增長0.7%。承德、張家口、秦皇島、唐山、保定、衡水和邯鄲七市為負增長；90平方米以下、140平方米以上住房及高檔公寓、別墅等空置面積同比減少。

　　受北京影響較大

　　『投資增速高、開竣工量大、銷售增長的勢頭還將在一段時間內持續，對於滿足市場需求以及穩定房價，推動房地產市場健康有序的長遠發展會起到積極的促進作用。』有關專家表示，我們屬於二三線城市，沒有像一線城市那樣有所謂的過熱，或者是調控之後驟然降下去，這跟我們的經濟發展水平還是基本相適應的，跟人均收入水平有關系。

　　省住宅與房地產業協會有關專家說，今年我省房地產業受北京影響較大，河北的大部分城市緊靠京津，特殊的地理位置與京津『天壤之別』般的房價，使河北房地產市場依然被購房者看好，何況北京周邊的一些市縣發展較快。『目前北京的房價達到幾萬塊錢一平方米，想買房的人在北京買不起，那麼到北京的近郊行不行？』省內一位房地產專家說，廊坊、唐山、秦皇島等地都是京津近鄰，不但交通方便，而且房價便宜，所以需求一直都很旺盛。廊坊地處京津走廊，受北京的影響，房價進一步波動，燕郊已成一個明顯例子。(記者任國省)