|
||||
8月20日18時30分,長春某高校一階梯教室內,人頭攢動、群情激憤。數百名購房者正在這裡開會,『延期2年多未交房,現今終於基本完工,每平方米又要漲900元!開發商毫無誠信,大家要團結起來一起維權!』憤怒的聲音一浪高過一浪。
這些購房者,在2006年至2007年期間,先後與豪苑·翡翠城的開發商——先行房地產公司簽訂了購房協議,協議中規定:每平方米售價2380元?2800元不等,交房日期為2007年12月末,最遲不晚於2008年6月30日。
按照協議約定,大多數購房人先交納了50%房款,隨後又分別在『起地基』、『樓封頂』時各交納了20%房款。
然而,這些購房人期待中的樓盤卻遲遲沒有竣工。
今年7月,眼看小區即將建成,7月22日,開發商卻在報紙上刊出公告,稱『因項目開發過程中情勢變更,客觀上導致開發成本增加』,要求2007年認購房屋的客戶,務必於7月22日至8月8日之間,到項目所在地處理購房事宜,『逾期未到者,將視為放棄各項權利』。
聞訊,購房者陸續趕到售樓處,這時工作人員告訴他們:如果還想要房子,每平方米再交900元;如果退房,開發商每平方米加價1280元回購,必須在8月8日前做出選擇。
憤怒的購房者『辛辛苦苦半輩子攢的錢都交上了,如今三四年過去,房沒住上,等來的卻是單方撕毀合約、霸道漲價!』700戶購房者憤怒了:『不能如期交房,開發商已違約在前。本應於2007年動工,可直到2009年纔動工,原材料價格上漲,主因在開發商延誤工期,即使有其它原因導致成本增加,那也是開發商經營策略失敗造成的,屬於商業風險,應責任自負,怎麼能轉嫁給消費者呢?』
『拒絕交款!』『團結一致維權!』購房者們一邊堅決抵制開發商的單邊漲價行為,一邊積極向有關部門反映情況。
迫於情勢,8月11日,開發商召開業主見面會,近400名業主從四面八方趕至,現場一度氣氛緊張,因拒絕媒體進入,保安還與記者發生了肢體衝突。
『他們並不是跟業主協商,只是通報了一下漲價原因,只能叫做「通報會」。』一位到場業主對本報記者說:『開發商自稱不掙錢,因此向我們追加房款。那麼試問,如果開發商掙的多了,會給業主分紅嗎?期房期了好幾年,延期交房是不是該給付違約金啊?我們購房人還沒有深究,開發商倒得寸進尺……』
『當年開發商在尚未拿到土地的情況下,就讓交錢買房,等於拿我們的錢購買了土地,辦理了開工許可證,現在要交房時又提出漲價,這擺明著是用我們的錢掙他自己的錢!』另一位購房者氣憤地說。
見面會最終不歡而散。事後,又有購房者陸續去售樓處交涉,但並無結果。8月19日,部分購房者又接到開發商電話,『他們說,8月25日前如不簽漲價協議,就將房子另行處理。』
『一房兩賣』 的隱懮8月20日晚,來自各行各業的購房者們聚在一起,開會商討對策,並互相核對房號,他們最擔心的是,在大家拒交漲價款的情況下,開發商一房兩賣。『此前經過核對,我們已經發現有一房兩賣的情況出現了』,業主們說。
一位姓孫的業主對記者說:『我們都是工薪階層,靠我們夫妻倆,再加上我父母、岳父岳母湊錢,纔交上了房款。漲價風波發生後,我70歲的老母親急火攻心,已經病倒,我自己也沒心思工作,天天都在尋思房子的事兒。』
據了解,這些購房者中,有的當年為籌房款,先賣了自己的住房,近幾年來一直在外租房住,甚至還有人是用民間高息借款買的房,因工程延期交付,目前已負債累累。
『我們約700戶購房者苦苦等了三四年,該房依然不能入住,給我們造成了巨大損失。對於開發商當前的無理漲價行為,我們更是極為憤慨,為了維護自己的合法權益,我們一定會戰斗到底!』業主們說。 (本報記者彭冰)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||