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2010年8月第二周(2010年8月9日至2010年8月15日)北京市二手住宅市場成交量為2542套,二手住宅市場步入月中上昇時期,成交量環比上一周上漲15.7%,同比去年同期下跌52.9%。成交價格方面,8月份第二周,二手住宅均價為17662元/平米,環比上一周下跌1.5%,相比去年同期上漲29.5%,同比漲幅連續三周出現,此次下跌0.9%。
鏈家地產市場研究部分析,8月第二周成交量上漲,延續了月成交周期中首周低迷,月中上漲的走勢。但此次上漲走勢凶猛,同比7月第二周上漲已經超過了10%,也從一定程度上預示著市場觀望情緒已相對緩解。同時,2010年8月第二周,北京市已上市累積房源中,業主更改掛牌價格,進行調低價格行為的比重達到17.8%左右,平均降價幅度約為6%,這一比例與上一周相比有所減少。但降價房源佔總房源數繼續上昇,佔比已達18%。而這些調價房源,70%以上屬於區域同類型房源中報價較高的房源。
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