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7月,蘭州市出臺政策,決定將市政府主導的保障性住房建設實行『貧富混居』。此前,武漢也提出不再成片開發建設經適房,提倡窮富混居。貧富混居、特困戶入住富人區的概念引起了極大爭議,將現存貧富差距的狀況再一次提到了公眾眼前。
蘭州:避免邊緣化窮人為了不讓貧困戶『單獨一邊』或『自成一體』,再成為『邊緣化』人群,蘭州市采取了在商住小區內『配建』廉租房和經適房模式。或在一個小區內有幾幢廉租房和經濟適用房;或在一幢經濟適用房內有幾十套廉租房,樓房的外觀造型與色澤都一模一樣。
蘭州市住房制度改革辦公室主任孫建中說,這種『混居』模式有許多好處,既可以讓貧困戶在鄰居的積極影響下、幫助下,走上發家致富之路;在運行中也不會因為出現小區集體繳不起水、電、氣、取暖費,而出現斷停水、電、氣等現象,有助於小區管理。孫建中表示,貧富雜居,不易讓某一層次的人全部集聚在一起,更有利於社會和諧穩定。
據媒體報道,蘭州市安寧區經適房小區內,一戶5口之家住進了經適房區內的廉租房,共享這60平米的新房。盡管小區配套設施一應俱全,不過60平米,在中等收入家庭裡可能只供兩人使用。政府部門無能為力的地方在於,樓房外觀造型的一模一樣,掩蓋不了貧富差距的現實。
據了解,蘭州將計劃在商品房中配建廉租房。一位長期關注蘭州保障房建設的專家表示,『混居』違背了市場經濟最基本的原則。『在一個高檔小區裡面,安插幾乎貧困者住進去,顯得不倫不類。』他認為,『保障性住房建設屬於政府的工作,不應該推給開發商。』
蘭州房地產企業蘭雅集團董事長宋艾芳表示,蘭州房管局的這一做法『肯定行不通』,政府要做的不是在商品房裡安插廉租房,而是要加大力度增加經濟適用房和廉租房的建設和供給。