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『中房協建議暫緩出臺新的緊縮性房地產調控政策』。消息一出,立刻遭到輿論和民眾質疑。不料,媒體對中房協副會長朱中一進行跟蹤采訪時,其話語更加『雷人』。
對於『暫緩再出樓市新政的說法一出,社會輿論反對聲更多,您怎麼看』的問題,朱中一答:『我去年7月在向溫家寶總理匯報工作時也提過,目前媒體的炒作,對於市場的擾亂影響也很大。客觀地說,有些地區出現「地王」比較正常,或者有些「地王」並不是住宅用地,媒體大肆炒作後,對購房人的心理預期,以及未來房價產生推波助瀾的作用。』
作為行業協會的中房協副會長竟然說出這樣的話,著實令筆者驚訝。怎麼就把高房價的罪過推到了媒體身上,說媒體擾亂房地產市場、擾亂百姓預期呢?拿『地王』來說,媒體確實給予了極大關注。但是,媒體關注『地王』主要是譴責土地管理失控,最終推高房價;國企過度制造『地王』,引起市場不公平競爭。媒體關注『地王』的目的則是呼吁決策層重視並遏制『地王』出現,抑制投資投機,勒住高房價這匹野馬的韁繩,維護房地產業、金融業乃至中國經濟的健康發展。這樣的關注如何擾亂房地產市場、擾亂百姓預期了?
畸高房價害苦了百姓,『地王』助推了房價,百姓意見很大。房地產行業存在的問題那麼大,住房問題矛盾那麼突出,百姓對房地產行業、對高房價甚至對開發商意見那麼多,呼吁加大調控力度的聲音那麼強烈,作為媒體,不關注社會熱點、不關心百姓的呼聲、不反映房地產行業存在的嚴重問題,那纔是失職。不客氣地說,凡是給媒體戴上『炒作房地產』帽子的組織和人士,背後都隱藏著私利。
在新一輪最嚴厲樓市新政即將顯現效果、市場博弈的天平稍稍傾斜於要求加大調控力度一方的當下,中房協拋出『建議暫緩出臺新的緊縮性房地產調控政策』目的何在?依筆者看,在國家調控樓市的關鍵時刻,中房協多次釋放『剛性需求沒有改變』、『房地產是支柱產業』、『城市化大推進階段房價不會下跌』等言論,纔是真正的擾亂市場,擾亂百姓預期。
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