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道路,對於一座城市來說,最大的功能在於延伸和溝通。如果城市也有圍城效應的話,那麼通達八方的道路就是走出圍城的有效途徑。一條條道路在延伸,在生長,在引領著城市的擴張,訴說一個個故事。
『九河下梢天津衛』,貫穿流淌的海河已經成為了天津的標志,不過,海河的蜿蜒給天津的道路建設帶來深遠影響,沒有北京的橫平豎直,沒有上海的復雜錯落,天津的道路總是『曲折前進』,給住宅板塊的發展帶來一定阻力。不過近幾年來,隨著市政規劃力度的加大,天津的道路環境發生了天翻地覆的變化,舊路的拓寬、新路的修建、立交橋四通八達,緩解交通壓力的同時也催生一個又一個區域價值高地。
道路,是城市的脈管,串起人們多姿的生活。伴隨著建設與改造,新路將成為這眾多脈管中的主動脈,成為提昇人們生活節奏和質量的『推進器』。
快速環路:通達南北貫穿東西
關鍵詞:兩橫兩縱大串聯
快速環路位於中環線與外環線之間,東南、西北組成的環線是中心城區內繼內環線、中環線、外環線之後的第四條環線,距中環線平均2公裡,距外環線平均3公裡。快速環路極大地緩解了中環線的交通壓力以及市區交通的擁擠,正常情況下開車30分鍾即可從華苑居住區直奔萬新村,所以『毗鄰快速路』也成了樓盤的賣點之一,因為有了快速路所以距離不再是問題。
受益項目:富力灣、格調竹境、融科金月灣、恆盛陽光星期8、天房雅韻
津濱大道:東部『黃金走廊』
關鍵詞:東部濱海新區紐帶
津濱大道起於東風立交橋,經東興橋、津昆橋、雪蓮橋、外環津濱橋,直至津濱高速口,全長約10公裡,為雙向八車道快速路,是橫貫天津市區東部的一條重要紐帶。隨著萬科、金隅嘉業、天房等開發商的進駐,津濱大道沿線正在成為本市樓市中一個全新的亮點。可以說是城市規劃造就了這條路,也可以說必須要有這樣一條『黃金走廊』纔能帶動區域的發展。
受益項目:河東萬達商業廣場、紅星國際廣場
天津大道:飛架內外助『雙城』齊飛
關鍵詞:雙城生活連通商業區
『天津大道』起點在大沽南路與外環線交口即津沽橋,終點至濱海新區中央大道,建成後,從外環線至濱海新區只需27分鍾左右的車程,預計『十一』左右通車。作為市中心城區至濱海新區的首條快速路,蜿蜒於海河以南的『天津大道』,幾乎與海河河道呈平行狀,飛架空中,完美實現天津中心城區與濱海新區的快捷連通,為雙城互動發展提供強大交通支持,有路便不覺遙遠。
受益項目:星耀五洲、碧桂園、金地?拾峰、港基中心
黑牛城道:高端城市生活『生命線』
關鍵詞:鬧中取靜配套齊全
黑牛城道作為聯通天津濱海國際機場與河西區間的快速通道,也是國內外賓客乘機來津的必經之路。近幾年來,黑牛城道從景觀、交通作用等方面都有了長足發展,作為快速路的一段,黑牛城道值得單獨一提。奧體板塊、梅江、體院北居住區、天津國展中心……黑牛城道集交通便利、生活配套齊全、鬧中取靜等優勢於一身,想不『火』都難。
受益項目:陽光100、萬科金奧國際、招商鑽石山、時代奧城、弘澤鑒築
長江道:宜商宜居的景觀樣板街
關鍵詞:拓寬長虹公園景觀
為徹底解決長江道東頭制約交通的『瓶頸』現象,南開區長江道成功拓寬改造,建成後寬50米,雙向8車道,部分路段已經竣工通車。此次道路拓寬改造拆遷四至范圍,東起南開三馬路,西至津河,南北至長江道兩側規劃道路景觀線。如今的長江道已經帶動了一個新的版塊,大規模、高水平的街景效果還有長虹公園自然景觀,都為這條路增色不少,使得長江道板塊宜商宜居,迅速發展。
受益項目:萬科金色家園、億城山水頤園、保利國際廣場、新南馬路五金城、天津倍兒幸福、眾望大廈
津漢公路:通空港連漢沽同發展
關鍵詞:漢沽東麗湖聯通空港
作為漢沽與天津市區以及天津市區通向東北地區的一條重要通道,改造後的津漢公路通行無阻,津漢快速路的建設是在原津漢公路的基礎上進行改造而成,設計時速80公裡,比原有道路提高20%。有路纔有發展,況且,津漢公路途經東麗湖,連通迅速崛起的空港,帶起了整個區域發展。
受益項目:恆大綠洲、遠洋新乾線·心境、東麗湖萬科城、朗鉅天域三期意風觀湖、鳳凰墅、復地溫莎堡
臺兒莊路:佔據地利有水『財』自來
關鍵詞:海河沿線景觀經濟帶
臺兒莊路的改造,使之形成了集商貿、旅游、餐飲、娛樂為一體的海河新景觀。通過拓寬改造臺兒莊路,帶動了東至雙林引水河、西至解放路、南至黑牛城道、北至瓊州道整個區域的開發建設,形成『多位一體』的海河服務型經濟帶。現在的臺兒莊路寬敞通暢,受益於緊靠海河的得天獨厚,開發商們也紛紛在此『落子』,瞄准窗外的『免費景觀』。
受益項目:天津環球金融中心、天保匯津廣場、泰悅豪庭、天津灣海景雅苑、津瀾闕
友誼南路:城市外延成就大梅江
關鍵詞:外延梅江地位
城市建設的不斷加快,尤其是友誼南路的開通,給天津帶來的不僅是交通方面的積極作用,更是對整個城市格局的一個外延。它使大梅江的規劃和發展又得以向南延伸,這就形成了目前房地產的一大熱點區域——梅江南。生態、經濟、國際化……梅江有太多的代名詞,難得能有如此一個既有經濟價值又兼具居住價值的板塊出現,友誼南路橫穿梅江,成為它的中軸線,使其與天津市的經濟文化中心幾乎連成一體,在城市發展的規劃上具有非常重要的地位。
受益項目:海逸長洲、津典時代、世紀梧桐公寓、首創福特納灣、洛卡小鎮、江勝天鵝湖、遠洋萬和城
見習記者劉璇