|
||||
此次拍賣活動是新政百日後南昌首次土地拍賣,也是交易地塊最多的一次。
8月2日上午,5宗土地在南昌土地交易中心通過公開拍賣入市。此次拍賣活動是新政百日後南昌首次土地拍賣,也是交易地塊最多的一次。
資料顯示,此次推出的5宗地,4宗位於南昌朝陽新城,1宗位於南昌上海南路。
其中,編號爲JDP1019號的地塊,位於朝陽新城永富路以東、丁家洲街以南、永樂路以西、桂殿路以北(控規D10-03地塊)。土地面積46986平方米(合70.479畝)。土地用途爲居住用地。出讓年期爲住宅用地70年、配套商業用地40年。主要規劃要求:容積率≤2.2;建築密度≤25%;綠地率≥30%;套型建築面積90平方米以下住宅按開發住宅總建築面積的55%控制。
JDP1020號地塊,位於朝陽新城撫生路以西、丁家洲路以南、永樂路以東(控規D10-02地塊)。土地面積22185平方米(合33.277畝)。土地用途爲居住用地。出讓年期爲住宅用地70年、配套商業用地40年。主要規劃要求:容積率≤2.2;建築密度≤25%;綠地率≥30%;套型建築面積90平方米以下住宅按開發住宅總建築面積的55%控制。
以上兩宗地由33號南昌世歐房地產公司分別以起拍價346萬/畝、350萬/畝的價格拍得,成交總價1.39億。
JDP1021號地塊,由6號北京東亞信安公司和北京東亞信共同競拍,以起拍價388萬元/畝的價格拍得,成交總價6984萬。該地塊位於朝陽新城金鼎路以西、濱江鋪路以東(控規D17-03地塊)。土地面積12051平方米(合18.076畝)。土地用途爲辦公(兼容商業金融、文化娛樂用地)。出讓年期爲商業(辦公)用地40年。主要規劃要求:容積率≤3.5;建築密度≤25%;綠地率≥35%。
JDP1022號地塊,由15號江西煌上煌同樣以起拍價388萬元/畝的價格拍得,成交總價8536萬。該地塊位於朝陽新城金鼎路以西、濱江輔路以東(控規D17-04地塊)。土地面積14856平方米(合22.285畝)。土地用途爲辦公(兼容商業金融、文化娛樂用地)。出讓年期爲商業(辦公)用地40年。主要規劃要求:容積率≤3.5;建築密度≤25%;綠地率≥35%。
JDP1023號地塊,則由88號江西綠騰以起拍價265萬元/畝的價格獲得,成交總價9010萬。該地塊位於上海南路以西、洪婺路以北。土地面積22971平方米(合34.457畝)。土地用途爲商業、辦公、居住用地。出讓年期爲商業(辦公)用地40年、住宅用地70年。主要規劃要求:容積率≤2.5;建築密度≤30%;綠地率≥28%。套型建築面積90平方米以下住宅佔開發住宅總建築面積的70%以上,商業、辦公等公共建築面積按總建築面積30%以上控制,需集中設置。