|
||||
在A股四大龍頭房企中,招商地產(000024)今日率先公布了半年報。公司今年上半年實現營業收入69.81 億元,同比增長142.76%;淨利潤達到10.50億元,同比增長115.71%;基本每股收益為0.61元,同比增長117.86%。
今年上半年招商地產在11個城市推出了21個樓盤,銷售面積28.75萬平方米,簽約銷售金額42.30億元。同時,上半年新開工9個項目,建築面積67萬平方米。土地儲備方面,上半年擴充土地儲備46萬平方米,使得總儲備超過1000萬平方米。
而對於下半年的市場,招商地產在半年報中表示,充分理解本輪房地產調控的政策目標,下半年將繼續采取均勻、謹慎地拿地的策略,注重區域選擇,理性等待合適時機合理擴充土地儲備。短期內,公司擬采取措施促進銷售,積極優化庫存結構。
從半年報中可以看出,盡管二季度以來,受到宏觀調控政策影響,招商地產股價一度出現暴跌,但是仍有不少機構投資者對公司表示看好,逆勢加倉。6月底,富國天瑞強勢地區精選混合型開放式證券投資基金持有公司2752萬股A股,較一季度末增倉447萬股,繼續穩居公司第一大流通股東寶座。而第二大流通股東上投摩根中國優勢證券投資基金為二季度新進,持股數也高達2127萬股。
湘財證券研究員楊森、朱毅認為,招商地產土地資源優勢明顯,目前仍在囤積『蛋糕』,為『過冬』做好了充足的准備。公司未來仍有望保持高毛利率的增長模式,預計2010-2012年公司每股收益分別為1.29元、1.76元、2.85元,首次給予『增持』的評級,目標價為20元(昨日收報18.52元)。 (曙光)