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記者從正在提請市五屆人大常委會第二次會議審議的《關於深圳市2009年度土地出讓收支情況及2010年土地出讓收支計劃的報告》中獲悉,今年我市擬新出讓土地370公頃,保障性住房支出則計劃安排6.94億元比去年增長了近50%。
城市更新用地出讓收入比重增大
報告稱,2010年我市新出讓土地各類用地370公頃,計劃收入115.93億元;城市更新項目出讓用地416公頃,計劃收入73.99億元。今年全市土地出讓收入計劃為239.04億元。相應安排今年全市土地出讓支出計劃為239.04億元。
報告指出,城市更新拓展空間將逐漸成為我市城市土地開發和建設的主要方式,城市更新辦法出臺後各區的舊改工作大范圍地鋪開,城市更新用地出讓收入佔土地出讓總收入的比重明顯增大,預計將佔今年土地出讓收入的29%。
不過,由於城市更新受各方利益制約,工作推進難度較大,報告預計本項收入存在一定的不確定性。
保障性住房支出同比增近50%
在今年土地出讓支出計劃中,保障性住房支出為政策性剛性支出,擬安排6.94億元。其中,用於加大保障性住房建設的計劃支出為6.78億元,比2009年增加了2.2億元,增長48%,主要用於梅山苑二期、龍華拓展區保障性住房和平湖保障性住房等保障性住房項目的支出。另外,用於公共租賃住房的管理支出計劃為0.16億元。
報告指出,去年我市保障性住房支出計劃為4.77億元,實際支出2.78億元,只完成計劃的58.3%,計劃完成率較低的原因主要是保障性住房相關前期准備工作進展緩慢。
加大對民生建設項目的投入
2010年市本級土地出讓計劃收入為158.76億元,可用於安排支出的資金也為158.76億元,在2010年市本級土地出讓支出計劃中,切塊安排給發改部門的資金將達到80.05億元,比2009年增加52.02億元,增長了186%。
報告稱,這主要考慮到三個方面的因素:一是擴大內需保增長政策的延續性和穩定性需要;二是與大運相關的建設項目今年到了衝刺階段;三是同時加大對民生建設項目的投入,這是政府調結構保穩定的重要工作。
(作者:蔡志軍)
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