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北京市統計局公布的上半年北京市房地產市場運行數據顯示,新建住宅銷售價格結束了今年以來持續上漲的態勢,6月份北京市房屋銷售價格環比下降0.4%,其中環路房價有昇有降,而銷售方面出現了不同程度的下滑。
環路價格兩降兩昇
但是根據同時公布的上半年北京環路房價數據顯示,四環內和五至六環房價均比前五月上昇,四至五環和六環以外價格延續前五月下降態勢,繼續下降。
四至五環路銷售均價為20517元/平方米,比今年前五月下降232元/平方米,六環路以外銷售均價為11444元/平方米,降304元每平方米。
而四環路以內商品住宅期房銷售均價為34905元/平方米,五至六環路銷售均價為14961元/平方米,分別比今年前五月上漲285每平方米和162元每平方米。
銷售面積同比降三成
今年上半年,北京市商品房銷售面積為679.8萬平方米,比上年同期下降31.5%,降幅比1-5月擴大13.2個百分點。
其中,住宅銷售面積為485.4萬平方米,下降42.6%,降幅擴大11.9個百分點;6月當月住宅銷售面積為40.4萬平方米,比5月份下降34.6%,比上年6月下降80.1%。
從住宅銷售套數看,上半年,全市銷售商品住宅43694套,比上年同期下降41.5%。
政策房施工面積增5成
上半年,全市政策性住房(包括限價商品房、經濟適用房、廉租房、公共租賃房和定向安置房)實際完成投資146億元,比上年同期增長33.9%。
截至6月底,全市政策性住房施工面積為2564.6萬平方米,比上年同期增長50.6%。上半年,政策性住房本年新開工面積為422.7萬平方米,比上年同期增長62.3%;竣工面積為131.7萬平方米,增長65.5%。
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