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美國權威房地產機構15日公布的數據顯示,超過100萬戶美國家庭今年可能遭放貸機構沒收住房。喪失抵押房產贖回權登記服務機構RealtyTrack公司當天發布數據說,今年上半年將近52.8萬個美國家庭遭放貸機構沒收住房;按這一速度,美國家庭今年失去住房的數量可能超過去年的90多萬套。
總部位於加利福尼亞州的RealtyTrack公司高級副總裁裡克·沙爾嘎說,『這將史無前例』;歷史平均水平顯示,貸方每年沒收10萬套住房。
一方面,延遲還款和進入喪失抵押房產贖回權程序的業主新增速度放緩,因為放貸機構允許拖欠還款的業主在抵押房屋裡住更長時間。另一方面,放貸機構開始加快沒收已經喪失抵押房產贖回權房屋的速度,以清理賬目中積壓房產。
RealtyTrack公司數據顯示,今年1月到6月,大約170萬戶家庭收到與喪失抵押房產贖回權相關的通知,即每78戶家庭中就有一戶收到這種通知。
如果失業率繼續高企、住房抵押貸款資助項目失敗、經濟增速不足以支橕房屋銷售,美國今年下半年就可能迎來新一輪喪失抵押房產贖回權浪潮。報道援引經濟分析師的話說,放貸機構今年可能沒收超過100萬套住房,這可能促使房價下行。