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一方面房子租不到,另一方面有些房東卻空著房子租不出去。記者在采訪中發現了不少這樣的情況,原因是面積或價格與租客的心理預期差太多。
雖然學生租客的租金承受能力比以往有所提高,但就整個租客群體結構而言,學生租價仍處於偏低水平。
有調查顯示,目前大學畢業生租房能承受的心理價位基本在400~600元/月,一部分學生希望更低。因此目前大學生租賃市場上,小套房源比較難租,這種房源價格一般都比較貴,每個月800元很平常,地段好點的要達到1500元/月甚至更高,一般的畢業生一個人很難承受。
中套則處於不尷不尬的局面。中套多為兩三人合租,如果房東要價接近於同地段小套的兩倍,則中套就基本無人問津。
大學畢業生剛上班收入不高,安全、交通便利、性價比高是租房最重要的3個方面。
畢業生對房子的要求首先要有寬帶,其次是空調,至於裝修的要求倒不高,只要簡單裝修就行。
下沙最熱門的租房區域
下沙目前最熱門的4個租房區域,分別為高沙、沿江、物美周邊、幸福橋農居房。
目前的單間價位分別為:高沙,單間10~25平方米,月租250~600元;沿江,單間15~30平方米,月租350~700元;物美周邊,單間8~50平方米,月租420~1600元;幸福橋農居房,單間8~20平方米,月租300~600元。
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