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昨日,廣州市推出580套經濟適用房,公開向《廣州市經濟適用房準購證明》(下稱《準購證明》)的申購家庭預售。
來自廣州市住房保障辦的數據顯示,截至昨天下午5時,約3000人次到現場看房諮詢,其中190戶家庭已搶先提交了購房意向登記表。市住房保障辦提醒廣大市民,今年首批經濟適用住房接受購房意向時間爲7月1日~10日(上午8:30~下午5:00),樣板房開放時間爲7月1日~19日。
澤德花苑以中小戶型爲主昨天上午10時30分左右,記者來到經適房銷售現場,前來看房的申購者被分割在沙盤區、諮詢區、樣板房等候區、登記區等各個區域,秩序井然。首先想看的當然是樣板房。本次推出預售的澤德花苑經適房以50m2~80m2中小戶型爲主。市住房保障辦在F1棟3層開放了11套樣板房,其中:5套爲經濟適用住房、6套爲廉租住房。
退休不久的李伯2009年獲得準購證之後就開始持續關注經適房,像教師小區、黨恩新街、郭村小區、萬鬆園等小區都去看過。“感覺戶型越來越好,六七十平方米就可以隔出小三房,即便以後小孩結婚生孩子了,也可以擠得下。”本次推出的經適房中,三房單位佔到了一半以上,最小的三房單位只有63.21平方米,最大的也不過73.51平方米。
在推出的50m2的廉租房內,一個客廳可以隔出一個小書房和小廳,在書房裏,推開書櫃門還可以變成一張牀,萬一有客人來訪,也可以擠得下。
去年準購者或買不到本次經適房出售,580套房子中的234套房屋向2008年取得《準購證明》的家庭定向供應。只有當2008年取得購房資格家庭登記戶數不足房源數量的1.5倍時,按比例剩餘的房源才向2009年取得購房資格的人出售。而目前,2008年取得《準購證明》的家庭有2136戶。
這一政策得到了2008年購房資格的申購人的強烈支持。曾先生就是2008年拿到購房資格的,“申請過郭村小區,但是要96分以上的人才有資格,而我只有92分。如果還是和2009年一起申請的話,估計也難申購到。不過這次申購到的機會應該比較大。”
然而,這一政策也引起了2009年拿到準購證的人的反對。“本來房子就少,現在又劃一部分給他們,在2011年之前,我們還能買到房子嗎?”
大多寧願首付多月供少當然,對於低收入家庭來說,如何負擔還是一個大問題。記者從現場中信銀行諮詢處瞭解到,首付在三成以上,利率大約可以申請到八折。對於低收入家庭來說,由於經適房的總價並不高,他們最擔心的是月供,寧願首付多一點,也希望能夠將月供控制在1500元/月以下。