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貸款買房怎麼向銀行證明自己買的是第幾套房呢?簽一份『誠信保證書』。在浦發、光大銀行相繼落實國家的『認房又認貸』政策之後,河北銀行也於昨日證實落實新政,開始要求申請人書寫『誠信保證書』,以確定所購房產為第幾套房。
根據國家住建部、央行、銀監會聯合發出的通知,明確二套房認定『認房又認貸』,即不管申請貸款人在銀行有沒有貸款,只要家庭名下確有房產,再貸款買房就要按二套房貸政策執行。這一新規出臺後遭遇執行難,省會各家銀行紛紛表示『很難實施』,因為銀行與房管部門沒有聯網,銀行很難知道客戶擁有房產的准確信息。據此,國家三部委明確提出,可要求貸款申請人書寫誠信保證書,以書面形式確認自己名下有無房產,有幾套房產,並對自己書寫的內容負責,銀行再據此放貸。
『認房又認貸』的新政在浦發銀行、光大銀行相繼實施,他們都要求客戶在貸款前書寫『誠信保證書』,再據此放貸,如果貸款申請人在保證書中確定自己沒有房產,就可以享受首套房貸的利率。此舉得到了客戶的普遍認可。昨日記者從河北銀行獲悉,河北銀行也已開始用誠信保證書的形式落實國家三部委的『認房又認貸』政策,他們制作了統一制式的『家庭住房實際套數誠信保證書』,每位貸款人都須如實填寫。『誠信保證書還是有一定作用的,客戶一般會對自己書寫的內容負責,一旦查出不實,他將會承擔責任。』河北銀行的相關人士說。
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