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作為CBD核心地帶,解放碑可謂寸土寸金。近日,重慶市土地礦業權交易中心發布公告稱,將出讓渝中區渝中組團E分區E15-2號宗地,每畝單價4872萬元,創下重慶土地出讓單價之最。解放碑地區將再添一座摩天大樓。
14.3畝土地起價近7億市土地和礦業權交易中心發布的土地出讓公告顯示,此次出讓解放碑地塊是渝中區渝中組團E分區E15-2號,地塊定位為商業金融業。土地總面積為9521平方米(約14.3畝)出讓起始價為69675萬元。按照公告顯示的土地面積和出讓價格計算,本次出讓地塊的單價為4872萬/畝。按照可建面積114252平方米計算,樓面地價為6098元/平方米。
作為重慶城市的核心、金融中心、商貿中心,解放碑的土地歷來是寸土寸金。2005年7月,較場口百子巷地塊出讓,叫價6億元,出讓單價約1097.5萬/畝,創下當時出讓單價最高紀錄。2008年4月,解放碑國泰地塊出讓,再次出讓黃金地塊,平均每畝的價格達到3223萬/畝,再創土地出讓新高。此次出讓地塊起價即達到了4872萬/畝,每畝單價超國泰地塊1649萬元。
建超高層建築容積率達到12據了解,該地塊位於渝中區五一路,宜德美食城背後,系渝中區法院和檢察院舊址,距離解放碑僅一街之隔。按照可建面積114252平方米計算,容積率超過12,按照規劃要求,建築密度不超過60%,即首層面積最多為5712米,據估計,這將又是一座超過32層的超高層。記者陳富勇
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