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上周,濱海新區樓市仍然低迷,新建商品房與二手房成交量雙雙下跌,然而,租賃市場呈現出持續昇溫態勢,成交量與成交價同步上漲,部分中介出現了租房房源不足的情況。
根據中原地產對市房管局所公布數據所作統計,上周(6月14日-6月20日)濱海新區新建商品住宅成交113套,成交面積1.05萬平方米,環比下降41.1%,成交均價8924元/平方米,環比上漲5.8%;二手住宅成交61套,成交面積0.47萬平方米,環比下降75.1%,成交均價6308元/平方米,環比上漲了5.6%。
與樓市的低迷相反,租賃市場近期呈現持續昇溫態勢,多家中介門店的租房成交量與成交價同步上漲。我愛我家塘沽店的負責人告訴記者,6月初至今他們的租房成交量比上月同期上漲了2成多,而5月份亦比4月份上漲了近2成,近3個月出現了梯次上漲,在租房價格上亦比5月份上漲了200元左右。而隨著六、七月份各大中專院校學生畢業進入職場,租賃市場需求活躍,目前已經有些中介門店出現了租房房源不足的情況。
低迷樓市下很多中介門店業務量大降,『新政出臺前賣房收入能佔到總業務收入的七成左右,而6月份到現在我們整個門店只成交了2套房屋買賣交易,大部分收入都是靠租房業務帶來的。』塘沽河北路上一家中介門店的經理說到,租賃市場已經成為中介門店『維持生計』的主要依靠。
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