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無處停車、少綠化、缺乏公共開敞空間……今後哈市這種擁擠的布局將全面改善。20日,記者獲悉,哈爾濱完善城市功能、突出城市特色工作方案正式出臺,從即日起,哈市將科學實施城市新區建設和舊城改造,從增強城市功能、彰顯城市特色、完善城市交通三個方面入手,建設『功能好、形象佳、交通暢』的現代大都市。
增建綠地廣場
按照方案規定,哈市將實施『城市功能重構』工程,合理布局城市用地。在城市新區,新項目建設要實現城市各項功能統籌兼顧、同步建設;在舊城區,通過將工業、批發市場等企業搬遷,推進『退二進三、退二進綠』。通過降低開發強度,以及新區開發與舊城改造統籌,增建綠地、廣場、停車場,減少住宅建設。
實施『四增四降』:增加停車場和停車樓,增加綠地,增加現代服務設施等開放空間,增強歷史文化名城保護力度;降低開發強度、人口密度、建築密度、環境污染程度,促進城市中心區功能的優化。
重現歐陸建築風格
實施『城市特色重現』工程,科學整合城市整體形象資源,確定城市特色區域,美化城市街道景觀,增加城市建築形態的文化內涵。
按照區域、街道和建築群的城市設計,在城市新區延續哈爾濱歷史文脈,建設體現時代特色的精品建築;在舊城區按照《哈爾濱市歷史文化名城保護條例》確定的4個控制區,重現哈爾濱歐陸建築風格,體現哈爾濱特有的城市特色。
建快速交通系統
實施『城市交通疏解』工程,推進江南、江北跨江交通建設,加強各區域乾道網建設,完善城市道路網絡體系。優先發展公共交通,適時建設城市快速交通系統。增加停車設施,科學統籌居民出行,緩解城市中心區交通壓力。通過加快新區發展,控制舊城區開發建設強度,有效疏解城市中心區人口,促使城市人流和車流均衡發展。
方案規定,在城市新居住區建設中,建設項目要按照規定內容和標准,合理配建各項公益性服務設施和停車場(庫)。鼓勵獨立建設停車樓。
中心區不批新項目
方案規定,哈市即日開始全面實行嚴格的容積率控制政策。城市中心區原則上不批准新建項目。對棚戶區改造、國企改制搬遷和重點招商引資項目等,高層建築容積率嚴格控制在3.5以下,多層建築容積率嚴格控制在1.7以下。
同時,控制建設項目用地構成比例。在城市中心區的公共建築、住宅建築等建設項目中,按規范合理配置建築用地、綠化用地和道路廣場用地,3項用地比例原則上各佔項目總用地的三分之一。
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