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據香港《文匯報》報道,中央頻頻出招調控樓市,不少外資行均對調控成效持積極看法。摩根士丹利亞洲主席羅奇日前表示,內地4月份采取的調控措施正在奏效,已令房地產市場過熱的高端領域降溫。他並認為,內地樓市並未出現泡沫,因為住宅需求非常穩健。
羅奇接受采訪時指出,內地僅在高端豪宅領域出現過熱現象,而且在中央調控下已經暫時得以控制。他稱,自2000年以來,每年有1,500萬至2,000萬人口移居到北京、上海和二、三線城市,『相當於每年誕生2個半紐約』,支持巨大的住宅需求,故相信內地樓市並未過熱。
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